Gewerbefläche in Linzer Top Lage mit individueller Gestaltungsmöglichkeit
Kosten
Provisionshinweis
Besichtigungen und Beratungen sind selbstverständlich kostenlos. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir die gesetzlich geregelte Provision von 3xBruttomonatsmieten. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Mietanbotes. Alle Angaben sind unverbindlich und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler agieren und somit auch Ihre Interessen gegenüber dem Eigentümer vertreten.
Ausstattung
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
600 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Perfekte Praxis- Büro- Geschäftsfläche mit individueller Gestaltungsmöglichkeit:
Willkommen in diesem erstklassigen Gewerbeobjekt in Linzer Top Lage!
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine professionelle Arbeitsumgebung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 600m2 und der Kategorie Büro/Praxis ist dieses barrierefreie Objekt ideal für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, sodass Sie Ihre kreativen Ideen frei entfalten können. Ob als Bürofläche für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit - hier finden Sie den perfekten Ort für Ihren beruflichen Erfolg. Die großzügigen Fensterfronten bieten viel Tageslicht und somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die zentrale Lage des Gebäudes macht es zu einem begehrten Standort für Geschäftsaktivitäten. Direkt im Herzen der Stadt gelegen, sind Sie nur wenige Schritte entfernt von der Straßenbahnhaltestelle „Rudolfstraße“ und dem berühmten Ars Electronica Center. Auch der Linzer Hauptplatz und die Lentia City sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Hier können Sie nicht nur Ihren Kunden einen beeindruckenden ersten Eindruck vermitteln, sondern auch Ihre Mitarbeiter werden die Nähe zur pulsierenden Innenstadt genießen. Für eine erholsame Mittagspause oder ein „After-Work-Bier“ am Donaustrand in Alt Urfahr müssen Sie keine weiten Wege zurücklegen. Das Gewerbeobjekt ist ab sofort verfügbar und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier von Anfang an wohl fühlen werden. Der moderne Stil vereint Funktionalität mit Ästhetik und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur ressourcenschonend ist, sondern auch die Betriebskosten niedrig hält. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und somit einzigartige Arbeitsbereiche zu schaffen. Ob individuelle Büros für einzelne Mitarbeiter oder offene Arbeitsflächen für Teamarbeit - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich von diesem gehobenen Gewerbeobjekt in Linz begeistern und nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Standorte der Stadt zu etablieren. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!
Es würde mich sehr freuen, wenn ich Ihr Interesse wecken konnte und Sie mich unter meiner Tel. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] kontaktieren.
Johannes Jaeger
United Real Estate GmbH
Hauptstrasse 12
4040 Linz
Willkommen in diesem erstklassigen Gewerbeobjekt in Linzer Top Lage!
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine professionelle Arbeitsumgebung, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 600m2 und der Kategorie Büro/Praxis ist dieses barrierefreie Objekt ideal für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Raumaufteilung, sodass Sie Ihre kreativen Ideen frei entfalten können. Ob als Bürofläche für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische Tätigkeit - hier finden Sie den perfekten Ort für Ihren beruflichen Erfolg. Die großzügigen Fensterfronten bieten viel Tageslicht und somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die zentrale Lage des Gebäudes macht es zu einem begehrten Standort für Geschäftsaktivitäten. Direkt im Herzen der Stadt gelegen, sind Sie nur wenige Schritte entfernt von der Straßenbahnhaltestelle „Rudolfstraße“ und dem berühmten Ars Electronica Center. Auch der Linzer Hauptplatz und die Lentia City sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Hier können Sie nicht nur Ihren Kunden einen beeindruckenden ersten Eindruck vermitteln, sondern auch Ihre Mitarbeiter werden die Nähe zur pulsierenden Innenstadt genießen. Für eine erholsame Mittagspause oder ein „After-Work-Bier“ am Donaustrand in Alt Urfahr müssen Sie keine weiten Wege zurücklegen. Das Gewerbeobjekt ist ab sofort verfügbar und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertige Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier von Anfang an wohl fühlen werden. Der moderne Stil vereint Funktionalität mit Ästhetik und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur ressourcenschonend ist, sondern auch die Betriebskosten niedrig hält. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und somit einzigartige Arbeitsbereiche zu schaffen. Ob individuelle Büros für einzelne Mitarbeiter oder offene Arbeitsflächen für Teamarbeit - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich von diesem gehobenen Gewerbeobjekt in Linz begeistern und nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der attraktivsten Standorte der Stadt zu etablieren. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!
Es würde mich sehr freuen, wenn ich Ihr Interesse wecken konnte und Sie mich unter meiner Tel. [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] kontaktieren.
Johannes Jaeger
United Real Estate GmbH
Hauptstrasse 12
4040 Linz