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Geschäftsfläche / Büro nahe Donau zu mieten - in 4040 Linz
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.384,89
Mietpreis/m²
€ 26,00
Miete (Netto)
€ 2.331,20
Betriebskosten
€ 333,36
Heizkosten
€ 128,22
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
• Teeküche
• Schaufenster
• straßenseitiger Eingang + Eingang via Stiegenhaus
• Fernwärme
- TG-Stellplätze auf Anfrage
• Schaufenster
• straßenseitiger Eingang + Eingang via Stiegenhaus
• Fernwärme
- TG-Stellplätze auf Anfrage
Merkmale
Fläche
116,56 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
48.20
HWB-Klasse
B
fGEE
1.02
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Praktische und hochfrequentierte Geschäftsfläche in Donaunähe
Das Donau Center liegt in Urfahr und ist ein ansprechender Businesspark mit hochwertigen Mietern aus allen Branchen.
Die Geschäftsfläche befindet sich im EG mit einer schönen Schaufensterfront und straßenseitigem Zugang für Ihre Kunden. Es bietet sich eine Nutzung sowohl als BÜRO wie auch GESCHÄFTSLOKAL mit bester Sichtbarkeit an.
Das Objekt ist barrierefrei zugänglich mit Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus.
Bei Bedarf kann die benachbarte Fläche mit ca. 132 m 2 ebenfalls angemietet und verbunden werden - somit insgesamt ca. 248 m².
Das Donau Center liegt in Urfahr und ist ein ansprechender Businesspark mit hochwertigen Mietern aus allen Branchen.
Die Geschäftsfläche befindet sich im EG mit einer schönen Schaufensterfront und straßenseitigem Zugang für Ihre Kunden. Es bietet sich eine Nutzung sowohl als BÜRO wie auch GESCHÄFTSLOKAL mit bester Sichtbarkeit an.
Das Objekt ist barrierefrei zugänglich mit Bus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus.
Bei Bedarf kann die benachbarte Fläche mit ca. 132 m 2 ebenfalls angemietet und verbunden werden - somit insgesamt ca. 248 m².