Eigentumswohnung mit großem Balkon (Linz/Urfahr) - Eine runde Sache

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!

Der Baubeginn ist bereits in vollem Gange - in der Klausenbachstraße 48 (Ecke Grollweg). Gesamt werden drei Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und großzügigen Freiflächen errichtet und schlüsselfertig im Frühsommer 2025 fertiggestellt. Alle drei Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar und bestechen durch ihre moderne runde Architektur und perfekte Raumaufteilung. Schlüsselfertige Komfortausstattung mit Hentschläger-Qualität ist genauso selbstverständlich wie das Rundum-Service der Verkaufsabwicklung, Sonderwunschberatung und Baubetreuung. Die EG-Wohnung punktet durch ihre großflächigen Eigengärten, die OG-Wohnung durch die sonnenseitige abgerundete Freifläche und Wohnungsgröße und die DG-Wohnung mit Zugang im OG und eigener Lift-Station im DG durch ihre Sonnenterrasse und Alleinlage. Die Wohnung Top 3 im DG mit Eingang im OG ist bereits verkauft.
Die hauseigene Exklusiv-Tiefgarage umfasst gesamt drei - jetzt noch 1 Kfz-Stellplatz zum Ankauf. Im Außenbereich stehen gesamt 3 Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Pro Wohnung ist ein großes Kellerabteil im KG vorhanden.

Optional kann pro Wohnung entweder der TG-Stellplatz im Wert von € 30.000,- und oder ein Kfz-Freistellplatz im Wert von € 15.000,- auf Wunsch auch noch ein weiterer Kfz-Stellplatz im Freien dazu erworben werden.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Herzliche Grüße,
Ihre Ursula Leitner-Rittenschober
Hentschläger Immobilien
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zum Objekt

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <700m
Krankenhaus <3.825m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <275m
Universität <1.950m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <850m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <3.050m
Autobahnanschluss <1.700m
Flughafen <5.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap