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DREIKLANG - sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Küche & toller Terrasse am Pöstlingberg!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.025,60
Betriebskosten
€ 139,56
Kaution
€ 3.000,00
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,69 m²
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
17,69 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
67,92 m²
Baujahr
ca. 2018
Wohnfläche
67,92 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
25
HWB-Klasse
A

Beschreibung

DREIKLANG: unser smartes Projekt am Linzer Hausberg!
Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Termin vorort und wählen Sie Ihre persönliche Traumwohnung!

DREIKLANG
steht im musikalischen für eine Harmonie aus drei Tönen - In diesem Fall jedoch für eine Symphonie aus drei exklusiven Wohnhäusern.
Der Name des Projekts ist einerseits Anton Bruckner gewidmet, andererseits soll Dreiklang auch ein Sinnbild für die drei Merkmale des Wohnprojektes sein: Intelligenz, Nachhaltigkeit und Sicherheit.

Erleben Sie das Zusammenspiel zwischen innovativer Wohnraumsteuerung, zukunftsweisender Technik und absoluter Sicherheit. Eine Kombination die sowohl heute als auch in ferner Zukunft gefragt ist & stabile Werthaltigkeit garantiert, denn die „Aktie Pöstlingberg" steigt und steigt.

UNSER PROJEKT
profitiert von dem ganzjährig vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot des Linzer Hausbergs. Die direkte Lage an der Pöstlingbergbahn (Haltestelle beim Projekt, ca. 11 Fahrminuten zum Hauptplatz), die Nähe zur Anton-Bruckner Privatuniversität sowie dem beliebten Linzer Tiergarten sind nur einige der Highlights, die Sie rund um Ihr Zuhause erwarten.

Alle VORTEILE auf einen Blick:

> LOXONE Smart Home Steuerung
> Sehr hochwertige Küche vom MIELE CENTER LINZ
> Einbruchsicheres Spezialglas
> Große Tiefgarage (1 Parkplatz kann um € 102 Brutto/Monat angemietet werden)
> Perfekte Anbindung an die Pöstlingbergbahn
> Bei allen Parkplätzen kann eine Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden
> Hoher Standard bei der schlüsselfertigen Ausstattung (Holzboden "Landhausdiele", elektr. Jalousien an allen Fenstern)
> Komfortable Wohnraumlüftung für perfektes Raumklima

Heizung und Strom sind nicht im Mietpreis enthalten und werden separat nach Verbrauch verrechnet.

Neugierig?
Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
(Herr Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0732/770885 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €805,49 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,87 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €93,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1025,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Kontaktanfrage an Projektas

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