Drei-Raumwohnung Nähe Urfahraner Donaulände mit Garagenplatz!

Diese helle 3‑Zimmer‑Wohnung im 4. und letzten Geschoß bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick auf den Pöstlingberg.

Die Wohnanlage wurde im Vorjahr saniert.

Die Vorschreibung des Sanierungsdarlehens an die Wohnungseigentümer steht noch aus (Kostenschätzung für diese Wohnung ca. € 6.500,-- bei Einmalzahlung).

Die hofseitige und ruhige SW-Loggia erweitert den modernen Wohnbereich und sorgt für gemütliche Abendstunden.

Raumaufteilung

• Vorraum mit Zugang zu allen Räumen
• Helles Wohnzimmer mit geräumiger Loggia
• Möblierte Küche
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer (Schlafzimmer / Homeoffice)
• möbliertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 Fenster
• Rollläden
• Separates WC
• Abstellraum

Zusatzausstattung:

• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Waschküche
• schöner sonniger Innenhof
• Lift im Haus
• 1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert
• sofort bezugsbereit

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einer zentralen Urfahraner Lage hervorragend an die Innenstadt angebundenen!

Im direkten Umfeld befinden sich fußläufig:

• Straßenbahn- und Busverbindungen in alle Richtungen
• Nahversorger (z.B. Sparmarkt in der Anlage)
• Ärzte und Apotheken
• Schulen und Kinderbetreuung
• Freizeitmöglichkeiten entlang der Donau
• Restaurants und Cafés