- Lager & Hallen mieten in Oberösterreich
- Lager & Hallen mieten in Linz
- Lager & Hallen mieten in St. Magdalena
Beheizbare Halle + Büros in top Zustand in Linz-Urfahr!
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.335,20
Mietpreis/m²
€ 10,00
Miete (Netto)
€ 3.800,00
Betriebskosten
€ 646,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10
• Rolltor an der Nordseite zum Lagerbereich (Tormaße B x H 249 x 299 cm)
• Sozialraum mit Küchenzeile im EG
• Sanitäranlagen im EG
• Empfangsbereich/Büro im EG
• Besprechungsraum im EG
• Sozialraum mit Küchenzeile im EG
• Sanitäranlagen im EG
• Empfangsbereich/Büro im EG
• Besprechungsraum im EG
Merkmale
Fläche
380 m²
Baujahr
2000
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Nutzfläche
380 m²
Bürofläche
250 m²
Lagerfläche
130 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
64.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.91
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Lagerhalle in perfekter Größe für kleine Produktion / Lager / Assembling - bestens angebunden!
Die hellen, schönen Büroflächen und das direkt angrenzende Lager befinden sich in sehr gutem Zustand in einem gepflegten Gewerbeobjekt mit bester Erreichbarkeit.
Besonders vorteilhaft ist die Beheizbarkeit der Lagerhalle, sodaß Frostfreiheit für Lagerung bzw. angenehme Arbeitsbedingungen für Assembly/Produktion gewährleistet sind.
Das Rolltor wird vor Anmietung noch erneuert und verfügt über eine Breite von 249 cm und eine Höhe von 299 cm.
Vom Vordereingang sind die Büros direkt zugänglich, die Zufahrt zum Lager erfolgt von der Rückseite.
Zusätzlich können bei Bedarf insgesamt bis zu 10 PKW-Außenstellplätze zu je € 50,00/Monat zzgl. USt.angemietet werden:
3x vor dem Haupteingang und 7x auf der Objektrückseite.
Im Betriebskosten-Akonto ist der monatliche Abschlag für die Heizung (Fernwärme) bereits enthalten.
Die hellen, schönen Büroflächen und das direkt angrenzende Lager befinden sich in sehr gutem Zustand in einem gepflegten Gewerbeobjekt mit bester Erreichbarkeit.
Besonders vorteilhaft ist die Beheizbarkeit der Lagerhalle, sodaß Frostfreiheit für Lagerung bzw. angenehme Arbeitsbedingungen für Assembly/Produktion gewährleistet sind.
Das Rolltor wird vor Anmietung noch erneuert und verfügt über eine Breite von 249 cm und eine Höhe von 299 cm.
Vom Vordereingang sind die Büros direkt zugänglich, die Zufahrt zum Lager erfolgt von der Rückseite.
Zusätzlich können bei Bedarf insgesamt bis zu 10 PKW-Außenstellplätze zu je € 50,00/Monat zzgl. USt.angemietet werden:
3x vor dem Haupteingang und 7x auf der Objektrückseite.
Im Betriebskosten-Akonto ist der monatliche Abschlag für die Heizung (Fernwärme) bereits enthalten.