Baugrund in Toplage Linz-Urfahr – aufgeschlossen, kein Bauzwang, spezieller Bebauungsplan

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Linz-Urfahr. Mit einer Fläche von rund 440 m² bietet es die ideale Grundlage für die Verwirklichung eines hochwertigen Wohnprojekts oder Ihres persönlichen Traumhauses.

Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen und somit optimal vorbereitet für eine zeitnahe Bebauung, wobei kein Bauzwang besteht.
Auf Wunsch kann ein genehmigter Bauplan übernommen werden, der die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit rund 270 m² Wohnfläche, einem Vollkeller sowie einer Doppelgarage vorsieht.

Eine besondere Stärke dieses Angebots liegt in der im Zuge der Genehmigung erfolgten Anpassung des Bebauungsplans. Dadurch verfügt das Grundstück über deutlich größere Gestaltungsfreiheit und bietet Ihnen mehr Spielraum bei der Umsetzung Ihres eigenen Projekts.

Darüber hinaus befindet sich das darunterliegende Grundstück im Eigentum der Stadt Linz. Es besteht die Möglichkeit, dieses künftig oder nach Rücksprache mit der Behörde zu erwerben, was den Wert und die Entwicklungsmöglichkeiten dieser Liegenschaft nochmals deutlich erhöht.

Ob als großzügiges Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage – dieses Grundstück überzeugt durch außergewöhnliches Potenzial.
Die Kombination aus gesicherter Planung, idealer Grundstücksgröße und exklusiver Lage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit am Linzer Immobilienmarkt.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Verwirklichung Ihrer Traumimmobilie in Zusammenarbeit mit einem renommierten Bauunternehmen.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich dieses Baugrundstück in Bestlage von Linz-Urfahr.