ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IN BESTER LAGE IM ERDGESCHOSS IN URFAHR - TOP EG

Immobilienart: attraktive Bürofläche im Erdgeschoss

Lage/Objekt:Das Büro in der Freistädterstraße 119 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine verkehrsgünstige und zentrale Lage suchen. Die Freistädterstraße ist eine wichtige Verkehrsader in Urfahr, die eine optimale Anbindung an die Linzer Innenstadt sowie an umliegende Stadtteile gewährleistet. Das gepflegte Gebäude strahlt eine professionelle und einladende Atmosphäre aus – perfekt, um Ihr Business optimal zu präsentieren. Profitieren Sie von der lebendigen Infrastruktur und der effizienten Erreichbarkeit, um Ihre Geschäftstätigkeiten erfolgreich zu gestalten.

Mietgegenstand: Bürofläche im EG bestehend aus einem großen Eingangsbereich/Foyer, 2 großzügigen Großraumbüros und Sanitäranlagen

Heizkosten: werden derzeit mit € 117,50 zzgl. USt. monatlich vorgeschrieben

Nebenkosten:Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Parkplätze: können in der Tiefgarage angemietet werden

Mietbeginn/Dauer: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Kaution:Die Kaution in Höhe von 3 BMM zzgl. USt. kann in Form einer Bankgarantie hinterlegt werden.

Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen.

AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt],

[E-Mail-Adresse entfernt]