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4 Raum Neubauwohnung - Linz Urfahr

Kosten

Kaufpreis
€ 419.000,00

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkonfläche
16 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
92 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
92 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

Energie-Kennwert
1
HWB (kWh/m²a)
25.0
HWB-Klasse
A+

Beschreibung

grün.sonnig.hell - BAUBEGINN - nur mehr wenige Wohnungen verfügbar





ÜBERZEUGEN SIE SICH VOR ORT !!!


In perfekter Lage und grüner Umgebung plant die Lewog die Errichtung von 17 Eigentumswohnungen in den Größen von 36 bis 100 m² mit Lift und Tiefgarage (alle Familienwohnungen inkl. 2 TG-Plätze).



Der Wohnungsmix in dieser netten privaten Anlage deckt alle Bedürfnisse ab:

Vom Studio mit 36 m²  (Wohnen oder Arbeiten), über die 2 Zimmerwohnung mit 56 m², die 3 Zimmerwohnung mit 75 m²  bis hin zur tollen 4-Zimmerwohnung im EG, OG oder Dachgeschoss ist sicher für jeden das Richtige dabei.



Nur 350 m entfernt liegt die Haltestelle der Linz Linien, von hier können Sie im Viertelstundentakt zur Gründbergkreuzung oder in die Rudolfstraße fahren. Das alles - in Verbindung mit dem LEWOG AusstattungsPLUS - bildet die Basis für Ihr EIGENES ZUHAUSE.



Beste Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Freizeiteinrichtungen und Naherholung.



Verfügbare 4-Raum Wohnungen inkl. 2 TG-Plätze



Gartenwohnung:




TOP 5, 4 Zimmer, 92 m² Wfl.  mit 156 m² Eigengarten                             439.000,- Euro



1.OG mit Balkon und zusätzlicher Loggia:



TOP 7,  4 Zimmer, 92 m² Wfl. mit 16 m² Balkon                                       429.000,- Euro

TOP 11, 4 Zimmer, 92 m² Wfl. m. 16 m² Balkon                                       419.000,- Euro



Dachgeschoss 4 Zimmer mit Dachterrasse und Balkon:



TOP 13, 4 Zimmer, 100 m² Wfl. m. 30 m² Balkon                                     489.000,- Euro




Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenplätze und ein geräumiges Kellerabteil.





Highlights:



*sonnig, ruhig, grün und dennoch zentral gelegen

*großzügige Gärten,  Terrassen, Balkone, Dachterrassen in ruhiger Lage

*niedrigstenergiebauweise

*inklusive 2 Tiefgaragenplätzen

*große Auswahl an strapazierfähigen Böden (Parkett od. Vinyl) und Fliesen in 30x60 ohne Mehrpreis

*elektrische Rollläden bei allen Fenstern inkludiert

*individuelle Raumaufteilung je nach Baufortschritt möglich

*Markenkeramik und Designerarmaturen

*Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche bei 4 Raumwohnungen inkludiert

*Terrassenbeläge mit WPC Dielen bei freier Farbwahl

*große Kellerabteile


uvm.



Nutzen Sie die Möglichkeit der unverbindlichen Reservierung Ihrer Wunschwohnung oder vereinbaren Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch. Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihre Fragen und individuellen Wünsche. 


Das Lewog-TEAM erreichen Sie unter der Rufnummer 0810 202010

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,00
 HWB Klasse: A+

Kontaktanfrage an LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

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