Wohnen mit Lebensqualität – gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

Die gemütliche und optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten und bietet auf ca. 57,80 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume. Durch das Wohnzimmer mit offener, neuer Einbauküche gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Grünblick. Im Wohnzimmer wird ein neuer Parkettboden verlegt - der Küchenbereich wurde mit großformatigen Fliesen ausgestattet.

Die neue Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Eckdaten:

• ca. 57,80 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Erdgeschoss
• gepflegtes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten
• großzügiger Vorraum
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
• separates WC
• 2 Abstellräume
• Wohnbereich mit offener Küche
• neuer Einbauküche inklusive
• Balkon mit Blick ins Grüne

Gerne stehen wir für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

Petra Strobl - Mobil: [Telefonnummer entfernt]

Hinweis: Der Vermieter ist Kleinunternehmen

Wir weisen darauf hin, dass der Vermieter von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (Kopie der letzten 3 Lohnzettel), bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter, sowie eine KSV Auskunft verlangt. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <750m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <5.250m
Post <1.250m

Verkehr
Bus <750m
Straßenbahn <4.750m
Bahnhof <4.750m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap