Wohnung-sanierungsbedürftig
Kosten
Kaufpreis
€ 169.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
2,9 m²
Merkmale
Fläche
55 m²
Baujahr
1990
Wohnfläche
55 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
71.2
HWB-Klasse
C
fGEE
1.480
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Handwerker aufgepasst !
Erwerben Sie diese 55m² Wohnung mit 7,1m² Loggia/Balkon.
In der Anlage befinden sich nur 10 Wohneinheiten.
Situiert ist die Wohnung im 1. OG.
Die Wohnung wurde bereits ausgeräumt.t
Die Aufteilung ist wie folgt:
Schlafzimmer, WC, Bad , Abstellraum, Wohn-Esszimmer.
Die Lage ist als sehr ruhig zu bezeichnen-Prechtlerstraße 15.
Ein Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Ein großes Kellerabteil ist ebenso zugeordnet.
Das Objekt wird ab August von der Hausverwaltung generalsaniert.
Die Rücklage weißt ein Guthaben von +108660,43€ aus.
Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung
Hannes Froschauer
Oberbank Immobilien Service
hannes.froschaueroberbank.at
[Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Erwerben Sie diese 55m² Wohnung mit 7,1m² Loggia/Balkon.
In der Anlage befinden sich nur 10 Wohneinheiten.
Situiert ist die Wohnung im 1. OG.
Die Wohnung wurde bereits ausgeräumt.t
Die Aufteilung ist wie folgt:
Schlafzimmer, WC, Bad , Abstellraum, Wohn-Esszimmer.
Die Lage ist als sehr ruhig zu bezeichnen-Prechtlerstraße 15.
Ein Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Ein großes Kellerabteil ist ebenso zugeordnet.
Das Objekt wird ab August von der Hausverwaltung generalsaniert.
Die Rücklage weißt ein Guthaben von +108660,43€ aus.
Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung
Hannes Froschauer
Oberbank Immobilien Service
hannes.froschaueroberbank.at
[Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C