Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Grünlage – ideal für Singles oder Paare!

2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Terrasse und Grünblick

Die sehr helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung mit nur wenigen Parteien – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Die große Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und macht das Zuhause zur kleinen Wohlfühloase. Hier finden Sie eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Ruhe und ausgezeichneten Infrastruktur.

Raumaufteilung & Highlights:

Großzügiger Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Wohnraum mit offener Wohnküche (nicht möbliert) bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Platz für Outdoor-Möbel und Pflanzen.

Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer: Das Badezimmer mit Badewanne ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar – ideal für maximalen Komfort.

Separates WC mit Waschbecken – praktisch und gut durchdacht.

Großer Abstellraum – für noch mehr Stauraum.

Eigener KFZ-Freistellplatz – bereits im Kaufpreis inkludiert.

Große Fensterfronten – sorgen für viel Tageslicht und einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Ausstattung:
Parkettboden in den Wohnräumen
Fliesen im Vorraum für eine pflegeleichte Gestaltung

Top-Lage mit hohem Erholungswert:
Die Wohnung liegt in der Nähe des Franzosenhauswegs und der idyllischen Auen – perfekt für Naturliebhaber, Spaziergänge und Sportbegeisterte. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Anbindung und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Gerne stehen wir für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

Petra Strobl – [Telefonnummer entfernt]

Hinweis: Die Bestimmungen des WGG sind zu beachten – wir informieren Sie gerne im Detail.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap