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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - viele Möglichkeiten!!!

Kosten

Kaufpreis
€ 799.000,00
Provisionshinweis
3%

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
3
Garten
Ja
Gartenfläche
766 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
280 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1965
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
1.044 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

Energie-Kennwert
106
HWB-Klasse
D
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Extravagantes Domizil mit unglaublich vielen Extras - 3 Wohnungen !!!

Diese fantastische Immobilie thront inmitten des Stadtteils Neue Heimat und besticht durch seine außergewöhnliche Architektur sowie hervorragende Lage.
In früheren Jahren war in diesen edlen Gemäuern ein Bankinstitut angesiedelt und dient daher auch ideal als Wohn- und Geschäftshaus. Ob Kanzlei, Agentur, Geschäft oder Praxis - mit eigenem Geschäftseingang samt 7 Kundenparkplätzen direkt davor! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Direkt angrenzend an einen kleinen Park können Sie hier absolute Ruhe genießen.
Im EG befindet sich eine Wohnung, welche einem Penthouse gleicht und mit einem offenen, gerämigen Wohn-, Esszimmer samt moderner Küche besticht.
Darüber hinaus noch 1 geräumiges Gästezimmer und großes Gäste- Badezimmer mit Dusche.
Im Schlafzimmer finden Sie einen direkten Zugang zum Badezimmer vor. Ein weiteres Schlafzimmer sowie eine komfortable Büronische runden das EG ab.

Im OG ist eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, extravagantem Bad, WC und unglaublicher Terrasse. Eine weitere Kleinwohnung befindet sich im DG, welche ebenfalls 2 Zimmer, Bad und WC beinhaltet.
Weitere Highlights dieses beindruckenden Wohntraums sind u.a. der wunderschöne Garten mit Pool, überdachte Terrasse, Poolhaus mit Küche und Sanitärbereich, Gartenlaube, Keller mit Infrarotkabine, Bastel- Hobbyraum und Stüberl.
2 Garagen und 7 nicht überdachte Parkplätze bieten Platz für Ihren Fuhrpark oder Kundenparkplatz.

Sollten Sie an dieser elitären und aussergewöhnlichen Immobilie interessiert sein, so planen Sie viel Zeit für Ihre Besichtigung ein, zumal es noch viel mehr zu bestaunen gibt als man mit Worten schildern kann. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier)



Schulen:
Alle Schultypen und Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Viele Geschäfte und Nahversorger, Apotheke, Banken und Ärzte in unmittelbarer Umgebung

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle der Linz Linien nur wenige Schritte entfernt.

Kontaktanfrage an SkyLead Real GmbH - Linz

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