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Vielseitige Praxis/Bürofläche in der Hartheimerstraße in 4030 Linz
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.200,76
Mietpreis/m²
€ 9,91
Miete (Netto)
€ 1.310,57
Betriebskosten
€ 523,40
Kaution
€ 6.789,19
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Merkmale
Fläche
158,75 m²
Baujahr
1990
Nutzfläche
158,75 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
84.80
HWB-Klasse
C
fGEE
1.35
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Vielseitige Geschäftsfläche mit großzügigem Eingangsbereich und barrierefreiem Zugang
Diese attraktive Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Ordinationsnutzung. Der großzügige Eingangsbereich eignet sich hervorragend als Empfangs- und Wartebereich.
Die Immobilie verfügt über drei separat nutzbare Räume, die flexibel als Büros, Behandlungs- oder Besprechungsräume gestaltet werden können.
Eine separate Küche sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Selbstverständlich stehen auch sanitäre Anlagen (WC-Anlagen) zur Verfügung.
Ein weiterer Vorteil:
Der barrierefreie Zugang ist möglich und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich.
Kurzüberblick:
• Großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich
• Drei abgetrennte Räume
• Separate Küche
• WC-Anlagen
• Barrierefreier Zugang möglich
• Flexible Nutzung (z. B. Büro, Praxis, Therapie, Ordination)
• ein Garagenstellplatz für € 65,57 kann zusätzlich angemietet werden
Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 2.197,49 brutto
Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Mobil [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Diese attraktive Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Ordinationsnutzung. Der großzügige Eingangsbereich eignet sich hervorragend als Empfangs- und Wartebereich.
Die Immobilie verfügt über drei separat nutzbare Räume, die flexibel als Büros, Behandlungs- oder Besprechungsräume gestaltet werden können.
Eine separate Küche sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Selbstverständlich stehen auch sanitäre Anlagen (WC-Anlagen) zur Verfügung.
Ein weiterer Vorteil:
Der barrierefreie Zugang ist möglich und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich.
Kurzüberblick:
• Großzügiger Eingangs- und Empfangsbereich
• Drei abgetrennte Räume
• Separate Küche
• WC-Anlagen
• Barrierefreier Zugang möglich
• Flexible Nutzung (z. B. Büro, Praxis, Therapie, Ordination)
• ein Garagenstellplatz für € 65,57 kann zusätzlich angemietet werden
Die Gesamtmiete beläuft sich auf € 2.197,49 brutto
Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Mobil [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.