Tolle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten!
Kosten
Gesamtmiete
€ 762,19
Mietpreis/m²
€ 14,60
Miete (Netto)
€ 573,57
Betriebskosten
€ 119,33
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Hier noch die vielen Vorteile der Wohnung für Sie zusammengefasst:
+ 2 gut geschnittene Zimmer: ideal aufgeteilt mit Platz für Wohnen und Schlafen
+ Balkon: 10 m² mit Weitblick
+ Moderne Küche bereits vorhanden: erleichtert den Einzug (Möbelmiete € 55,05 zzgl. 10 % USt)
+ Badezimmer mit Dusche: barrierefrei gestaltet, funktional & modern (eine Duschwand wird noch installiert)
+ Fernwärme & Fußbodenheizung: für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
+ Abstellraum in der Wohnung (~3 m²): praktisch für Stauraum
+ Kellerabteil (2,58 m²): zusätzlicher Platz für Lagerung
+ Gemeinschaftsgarten: grüne Oase mitten in Linz – ideal zum Entspannen
+ Lift im Haus: bequemer Zugang bis ins Dachgeschoss
+ Wohnung ab sofort verfügbar
Bitte beachten Sie: Für die Nutzung der Küche fällt eine monatliche Möbelmiete an. Die Heizkosten und Strom werden direkt über den Versorger abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.
Hauptmietzins: € 570,37 inkl. 10 % USt
Betriebskosten: € 131,26 inkl. 10 % USt
Möbelmiete: € 60,56 inkl. 10 % USt
Gesamt: € 762,19
Bearbeitungsgebühr bei Anmietung, einmalig: € 250,00 inkl. USt.
+ 2 gut geschnittene Zimmer: ideal aufgeteilt mit Platz für Wohnen und Schlafen
+ Balkon: 10 m² mit Weitblick
+ Moderne Küche bereits vorhanden: erleichtert den Einzug (Möbelmiete € 55,05 zzgl. 10 % USt)
+ Badezimmer mit Dusche: barrierefrei gestaltet, funktional & modern (eine Duschwand wird noch installiert)
+ Fernwärme & Fußbodenheizung: für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
+ Abstellraum in der Wohnung (~3 m²): praktisch für Stauraum
+ Kellerabteil (2,58 m²): zusätzlicher Platz für Lagerung
+ Gemeinschaftsgarten: grüne Oase mitten in Linz – ideal zum Entspannen
+ Lift im Haus: bequemer Zugang bis ins Dachgeschoss
+ Wohnung ab sofort verfügbar
Bitte beachten Sie: Für die Nutzung der Küche fällt eine monatliche Möbelmiete an. Die Heizkosten und Strom werden direkt über den Versorger abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.
Hauptmietzins: € 570,37 inkl. 10 % USt
Betriebskosten: € 131,26 inkl. 10 % USt
Möbelmiete: € 60,56 inkl. 10 % USt
Gesamt: € 762,19
Bearbeitungsgebühr bei Anmietung, einmalig: € 250,00 inkl. USt.
Merkmale
Fläche
52,2 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
Sanierung
Wohnfläche
52,2 m²
Nutzfläche
52,2 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
20.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2022 generalsanierten Wohnhauses in der Denkstraße 34 in Linz. Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch Wohnkomfort – ideal für Paare oder berufstätige Stadtmenschen.
Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Des weiteren verfügt diese tolle Wohnung auch über einen großen Balkon!
Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftsgarten im Erdgeschoss – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt.
Bitte beachten Sie: Für diese Wohnung gilt die Hauptwohnsitzpflicht auf Grund förderrechtlicher Bestimmungen!
Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Des weiteren verfügt diese tolle Wohnung auch über einen großen Balkon!
Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftsgarten im Erdgeschoss – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt.
Bitte beachten Sie: Für diese Wohnung gilt die Hauptwohnsitzpflicht auf Grund förderrechtlicher Bestimmungen!