PROVISIONSFREI!!! Praxis- bzw. Bürofläche im GHZ Sommerfeld zu vermieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.608,88
Mietpreis/m²
€ 26,40
Miete (Netto)
€ 2.734,00
Betriebskosten
€ 273,40
Kaution
€ 11.000,00
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
136,7 m²
Baujahr
ca. 2025
Nutzfläche
136,7 m²
Bürofläche
136,7 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.610
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Willkommen im GHZ - SOMMERFELD,
dem modernen Gesundheitszentrum am Gelände der ehem. Hillerkaserne in Linz-Ebelsberg.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich u.a. das PVZ Linz-Süd und die Apotheke Ebelsberg. Weiters gibt es noch eine Fläche mit ca. 136,7 m², welche derzeit noch zu vergeben ist.
Die Projekt-Highlights sind:
~ Moderne medizinische Infrastruktur
~ Optimale Verkehrsanbindung
~ Barrierefreier Zugang
~ Moderne Holzbauweise
~ Begrünte Dächer
~ Energieeffizentes Gebäude
~ Zentrale Lage in Linz
~ Ausreichend Parkplätze (kostenpflichtig!)
~ Öffentlich gut erreichbar
~ Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
Die Flächen werden grundsätzlich belagsfertig an die künftigen Mieter übergeben. Für den weiteren Ausbau "Ihrer" Fläche ist Ihnen das Team der Bauleitung gemeinsam mit den bauausführenden Firmen gerne behilflich.
Nähere Infos finden Sie auch auf der Homepage www.ghz-sommerfeld.at
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2734 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 273,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 601,48
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3608,88
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Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
dem modernen Gesundheitszentrum am Gelände der ehem. Hillerkaserne in Linz-Ebelsberg.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich u.a. das PVZ Linz-Süd und die Apotheke Ebelsberg. Weiters gibt es noch eine Fläche mit ca. 136,7 m², welche derzeit noch zu vergeben ist.
Die Projekt-Highlights sind:
~ Moderne medizinische Infrastruktur
~ Optimale Verkehrsanbindung
~ Barrierefreier Zugang
~ Moderne Holzbauweise
~ Begrünte Dächer
~ Energieeffizentes Gebäude
~ Zentrale Lage in Linz
~ Ausreichend Parkplätze (kostenpflichtig!)
~ Öffentlich gut erreichbar
~ Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
Die Flächen werden grundsätzlich belagsfertig an die künftigen Mieter übergeben. Für den weiteren Ausbau "Ihrer" Fläche ist Ihnen das Team der Bauleitung gemeinsam mit den bauausführenden Firmen gerne behilflich.
Nähere Infos finden Sie auch auf der Homepage www.ghz-sommerfeld.at
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2734 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 273,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 601,48
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Gesamtbetrag € 3608,88
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Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+