Moderne Lager-Büro-Kombination: 262 m2 Lagerhalle mit 286 m2 Büro in Top–Lage in Linz

Dieses moderne Hallen- und Büroobjekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Linz, in der Nähe der Autobahn A7; Franzosenhausweg.

Die Gesamtfläche von 548 m2 teilt sich in eine 262 m2 große Lagerhalle und 286 m2 Büro- und Nebenflächen im Zwischen- und Obergeschoss. Die Büroräume sind sehr repräsentativ und hell und zum Teil auch mit Glastrennwänden ausgestattet. Die Büros sind außerdem klimatisiert. Die Sanitäranlagen befinden sich im Zwischengeschoss und sind ebenfalls modern ausgestattet.

Die Lagerhalle hat 2 Sektionaltore und eine Hallenhöhe von 6m.

Es gibt auch ausreichend Parkplätze im Freien. Die Stellplatzmiete beträgt EUR 55,00/Platz/Monat netto.

Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet

Die Lage, die Ausstattung und der faire Mietpreis machen dieses Gewerbeobjekt zu einer hervorragenden Wahl für Ihr Unternehmen. Egal, ob Sie ein kleines Start-up oder ein etabliertes Unternehmen sind, diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis, um erfolgreich zu sein. Warten Sie also nicht länger und sichern Sie sich noch heute diese großartige Gewerbefläche in Linz, Oberösterreich. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihr neues Gewerbeobjekt!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap