Ihr neues Familiennest: Balkon, Lift & Nähe zu Schulen!

Viel Platz für die ganze Familie! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Top-Lage in Linz

In der familienfreundlichen Gegend im Süden von Linz wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 4. Stock bietet mit 115 m² Wohnfläche und einer Loggia/Balkon alles, was das Familienleben angenehm macht – vom Aufzug bis zum eigenen Stellplatz.

✓ Drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und eine gemütliche Küche mit Essecke – perfekt für Alltag und Familienzeit
✓ Separate Toilette, Abstellraum und Badezimmer mit Fenster & Badewanne – durchdacht geplant für Familienbedürfnisse
✓ Zwei Kinderzimmer lassen sich auf Wunsch zu einem großen Spiel-/Schlafzimmer verbinden
✓ Lift, Kellerabteil, Stellplatz und eine ruhige Nachbarschaft mit viel Grün
✓ Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte ganz in der Nähe – alles bequem erreichbar
✓ 2022 generalsaniertes Gebäude inkl. Balkonmodernisierung – Sie profitieren von zeitgemäßem Wohnkomfort
✓ Die Wohnung wird möbliert übergeben – ideal für einen unkomplizierten Start
✓ Bezugsfrei ab Juni 2026, derzeit noch vermietet – bei Wunsch können die Mieter übernommen werden

Ob als künftiges Eigenheim oder Anlage mit späterem Eigennutz – diese Wohnung ist eine Investition in Ihre Familienzukunft.
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap