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Ihr EXKLUSIVES TRAUMHAUS im BEZAUBERNDEN SONNENGARTEN !! Sehr ruhig !!

Kosten

Kaufpreis
€ 795.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
112 m²
Baujahr
2016
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
524 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
24.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Suchen Sie das Besondere, stilvolles Wohnen und einen traumhaften Garten als Ruheoase ?

In diesem durchdacht geplanten TRAUMHAUS finden Sie alle modernen Annehmlichkeiten, die es zu einem urbanen Lifestyle braucht !

Auf 2 Ebenen leben Sie Ihr Wohnglück und finden auf einer großen Sonnenterrasse vor dem grünleuchtenden Zaubergarten Ihr persönliches Erholungsrefugium !!

Ein großzügiger, sehr heller Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Einbauküche mit Steinplatte im Erdgeschoß, Klimaanlage !

Ein Kaminofen

Einladender Eingangsbereich

1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Klimaanlage und 2 Kinderzimmer (optional als Home-Office nutzbar)

1 helles Badezimmer mit Wanne, hochwertiger Dusche und schönen Badezimmermöbel im Obergeschoß

Auf beiden Etagen kontrollierte Wohnraumbelüftung

Elektrische Raffstores und Insektengitter an allen Fenstern

ca. 30 m² Sonnenterrasse mit Glasdach

6 x 3 Meter Salzwasserpool mit Überdachung, Beheizung durch Wärmepumpe, Solardusche,

Wunderschöner dichter Rasen und schattenspendender Ahorn, Bewässerungsanlage

Zusätzliche Schattenterrasse, bewachsen mit dichtem Efeu auf Edelstahlgeflecht !!

Eigener Brunnen mit Granittrog

Sauna mit großem Sichtfenster, Blick in den Garten !

Gartengeräteraum und moderner Pooltechnikraum

Ebenerdiger Keller- und Technikraum

Photovoltaikanlage

Carport

Elektrisches Einfahrtstor

Alarmanlage mit Videoüberwachung

Kommen Sie zu Ihrer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von diesem exklusiven Traumhaus verzaubern.

Wir freuen uns, Sie zu begrüßen !

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktanfrage an Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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