Ideal für Anleger oder anspruchsvolle Singles
Kosten
Kaufpreis
€ 138.000,00
Provisionshinweis
3,00 %
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
50,88 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1986
Wohnfläche
50,88 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
82
HWB-Klasse
C
fGEE
1,26
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Ideal für Anleger oder anspruchsvolle Singles
Diese 2-Zimmer-Singlewohnung mit großartigem Potential befindet sich im 2. Liftstock eines mehrgeschoßigen Mehrparteienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 51 m². Die Wohnung ist mit Parkettbodenbelägen ausgestattet. Diverse Modernisierungsarbeiten stehen an.
Was Ihnen nur DIESE 2-Zimmer-Singlewohnung bietet:
•Eine TOP-Lage, von der Andere nur träumen können
•Ausreichend Platz für anspruchsvolle Singles oder Pärchen
•wertbeständiger Best-Lage
•Hoher Freizeitwert mit vielen Möglichkeiten für Sport und Geselligkeit
Die Aufteilung der monatlichen Vorschreibung erhalten Sie gerne mit dem Exposé-Download
Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:
• Vorraum ca. 6,10 m²
• Bad ca. 4,39 m²
• WC ca. 1,47 m²
• Küche ca. 4,18 m²
• Wohnbereich ca. 18,78m²
• Schlafbereich ca. 14,39 m²
• Abstellraum ca. 1,57m²
Eine zum Eigentum zugewiesene Parkmöglichkeit ist vorhanden, derzeit jedoch vermietet.
Folgende Sanierungen wurden im Laufe der letzten Jahre durchgeführt:
Dachdeckung, Fassade, Fenster
Die wertbeständige Lage im begehrten Linzer Stadtteil Ebelsberg und das Preis-/Leistungsverhältnis runden dieses Immobilienangebot ab.
Ihre Vorteile
•Am Puls der Zeit
•Wertbeständige TOP-Lage
•Zugewiesener KFZ Parkplatz – keine nervige Parkplatzsuche
•Fußläufig zum Naherholungsgebiet und zu den Öffis
•Sehr gute Infrastruktur
•Gutes Preis-/Leistungsverhältnis
Jetzt möchten Sie sicher mehr wissen. Fordern Sie gleich kostenlos und unverbindlich zusätzliche Informationen an!
Der Energieausweis vom 30.10.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82 kWh/m²a, fGEE 1,26.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Diese 2-Zimmer-Singlewohnung mit großartigem Potential befindet sich im 2. Liftstock eines mehrgeschoßigen Mehrparteienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 51 m². Die Wohnung ist mit Parkettbodenbelägen ausgestattet. Diverse Modernisierungsarbeiten stehen an.
Was Ihnen nur DIESE 2-Zimmer-Singlewohnung bietet:
•Eine TOP-Lage, von der Andere nur träumen können
•Ausreichend Platz für anspruchsvolle Singles oder Pärchen
•wertbeständiger Best-Lage
•Hoher Freizeitwert mit vielen Möglichkeiten für Sport und Geselligkeit
Die Aufteilung der monatlichen Vorschreibung erhalten Sie gerne mit dem Exposé-Download
Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:
• Vorraum ca. 6,10 m²
• Bad ca. 4,39 m²
• WC ca. 1,47 m²
• Küche ca. 4,18 m²
• Wohnbereich ca. 18,78m²
• Schlafbereich ca. 14,39 m²
• Abstellraum ca. 1,57m²
Eine zum Eigentum zugewiesene Parkmöglichkeit ist vorhanden, derzeit jedoch vermietet.
Folgende Sanierungen wurden im Laufe der letzten Jahre durchgeführt:
Dachdeckung, Fassade, Fenster
Die wertbeständige Lage im begehrten Linzer Stadtteil Ebelsberg und das Preis-/Leistungsverhältnis runden dieses Immobilienangebot ab.
Ihre Vorteile
•Am Puls der Zeit
•Wertbeständige TOP-Lage
•Zugewiesener KFZ Parkplatz – keine nervige Parkplatzsuche
•Fußläufig zum Naherholungsgebiet und zu den Öffis
•Sehr gute Infrastruktur
•Gutes Preis-/Leistungsverhältnis
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Der Energieausweis vom 30.10.2020 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82 kWh/m²a, fGEE 1,26.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!