Hidden Champion in Ebelsberg: 4-Zi-Gartenwohnung mit 2 Bädern, nahe der Traun-Au;

Traumhafte Wohnlage im Grünen am Stadtrand!

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze:
• 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bäder, geeignet für eine etwaige Pflegefachkraft
• durchdachte Planung

• barrierefrei

• großzügige eigene Freibereiche (Garten, Loggia, Balkon) und großer Allgemeingarten

• Freibereiche von allen Räumen begehbar
• Elektrische Raffstores an den Fenstern
• Fußbodenheizung und -kühlung (Sommer) mit Einzelraumsteuerung
• Ökonomisches Heizsystem mit Wasserwärmepumpe/ niedrige Heizkosten / HWB 32 !
• Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz
• Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
• Raffstore auf der Loggia
• Tiefgaragenplatz - Erwerb möglich
• Günstige Betriebskosten
• Stromanschluss im Keller vorhanden/möglich, Kellerabteil
• E-Ladestation im Keller möglich
• Eigene Postbox im Haus

HOCHWERTIGES WOHNEN ZUM FAIREN PREIS!

SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [E-Mail-Adresse entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap