Große Bürofläche - Franzosenhausweg Linz Süd
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.208,00
Mietpreis/m²
€ 14,88
Miete (Netto)
€ 3.500,00
Betriebskosten
€ 840,00
Kaution
€ 15.725,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
350 m²
Nutzfläche
350 m²
Bürofläche
350 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
99.1
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Das Objekt liegt mitten im Gewerbepark Franzosenhausweg im Süden von Linz - ein hervorragender Firmenstandort,
mit Anbindung an die Autobahn, ausgezeichnetem öffentlichen Verkehrsnetz und sehr renommierten ansässigen Unternehmen.
Die sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über den Lift gut erreichbar.
2 Eingänge in das Büro ermöglichen einen individuellen Zugangsablauf für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten, etc.
Der ansprechende Empfangsbereich als auch die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima.
Das gesamte Büro ist klimatisiert und mit Teppichböden und einer Teeküche ausgestattet.
Weiteres besteht die Option ausreichend Aussenstellplätze anzumieten zu je € 50,00 zzgl. 20% Ust im Monat belaufen.
Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, BSc [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 665 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 175 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 868
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Gesamtbetrag € 5208
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Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
mit Anbindung an die Autobahn, ausgezeichnetem öffentlichen Verkehrsnetz und sehr renommierten ansässigen Unternehmen.
Die sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. OG und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch über den Lift gut erreichbar.
2 Eingänge in das Büro ermöglichen einen individuellen Zugangsablauf für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten, etc.
Der ansprechende Empfangsbereich als auch die hellen Büroräume schaffen ein optimales Arbeitsklima.
Das gesamte Büro ist klimatisiert und mit Teppichböden und einer Teeküche ausgestattet.
Weiteres besteht die Option ausreichend Aussenstellplätze anzumieten zu je € 50,00 zzgl. 20% Ust im Monat belaufen.
Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, BSc [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 665 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 175 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 868
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Gesamtbetrag € 5208
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Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C