Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten!
Kosten
Gesamtmiete
€ 901,50
Mietpreis/m²
€ 13,60
Miete (Netto)
€ 667,96
Betriebskosten
€ 151,58
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Hier noch die vielen Vorteile der Wohnung für Sie zusammengefasst:
+ 2 gut geschnittene Zimmer: ideal aufgeteilt mit viel Platz
+ Moderne Küche bereits vorhanden: erleichtert den Einzug (Möbelmiete € 60,46 inkl. 10 % USt)
+ Badezimmer mit Dusche: barrierefrei gestaltet, funktional & modern
+ Fernwärme & Fußbodenheizung: für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
+ Beschattung: die große Fensterfront ist mit praktischen Raffstore ausgestattet
+ Kellerabteil (2,58 m²): zusätzlicher Platz für Lagerung
+ Gemeinschaftsgarten: grüne Oase mitten in Linz – ideal zum Entspannen
+ Lift im Haus: bequemer Zugang bis ins Dachgeschoss
+ Wohnung ab sofort verfügbar
Bitte beachten Sie: Für die Nutzung der Küche fällt eine monatliche Möbelmiete an. Die Heizkosten und Strom werden direkt über den Versorger abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.
Hauptmietzins: € 674, 30 inkl. 10 % USt
Betriebskosten: € 166,74 inkl. 10 % USt
Möbelmiete: € 60,46 inkl. 10 % USt
Gesamt: € 901,50
+ 2 gut geschnittene Zimmer: ideal aufgeteilt mit viel Platz
+ Moderne Küche bereits vorhanden: erleichtert den Einzug (Möbelmiete € 60,46 inkl. 10 % USt)
+ Badezimmer mit Dusche: barrierefrei gestaltet, funktional & modern
+ Fernwärme & Fußbodenheizung: für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
+ Beschattung: die große Fensterfront ist mit praktischen Raffstore ausgestattet
+ Kellerabteil (2,58 m²): zusätzlicher Platz für Lagerung
+ Gemeinschaftsgarten: grüne Oase mitten in Linz – ideal zum Entspannen
+ Lift im Haus: bequemer Zugang bis ins Dachgeschoss
+ Wohnung ab sofort verfügbar
Bitte beachten Sie: Für die Nutzung der Küche fällt eine monatliche Möbelmiete an. Die Heizkosten und Strom werden direkt über den Versorger abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.
Hauptmietzins: € 674, 30 inkl. 10 % USt
Betriebskosten: € 166,74 inkl. 10 % USt
Möbelmiete: € 60,46 inkl. 10 % USt
Gesamt: € 901,50
Merkmale
Fläche
66,31 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
Generalsaniert
Wohnfläche
66,31 m²
Nutzfläche
66,31 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
20.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2022 generalsanierten Wohnhauses in der Denkstraße 34 in Linz. Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch Wohnkomfort – ideal für Paare oder berufstätige Stadtmenschen.
Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten im Erdgeschoss – ein grüner Rückzugsort mitten in der Stadt.
Bitte beachten Sie: Für diese Wohnung gilt die Hauptwohnsitzpflicht auf Grund förderrechtlicher Bestimmungen!
Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gemeinschaftsgarten im Erdgeschoss – ein grüner Rückzugsort mitten in der Stadt.
Bitte beachten Sie: Für diese Wohnung gilt die Hauptwohnsitzpflicht auf Grund förderrechtlicher Bestimmungen!