ca. 66 m² Freifläche über den Dächern: Penthouse mit Tischlerküche, Bora-Kochfeld und zwei Bädern en suite | Blick zum Pichlinger See
Kosten
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet die barrierefreie Wohnung einen offenen, hellen Grundriss. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch zwei Schlafzimmer ergänzt, die jeweils über ein eigenes Badezimmer (en suite) verfügen. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Ein großer Pluspunkt sind die Freiflächen, die sich in alle Himmelsrichtungen erstrecken: Die rund 58 m² große Dachterrasse und die beiden Loggien (ca. 7,6 m²) bieten viel Platz im Freien.
Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und maßgefertigt, da der Bauträger die Wohnung für sein eigenes Kind angedacht hatte. Eine Tischlerküche mit Bora-Induktionskochfeld gehört ebenso dazu wie maßgeschneiderte Badezimmermöbel mit Corian-Waschbecken und ein durchdachter Einbauschrank im Schlafzimmer.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Praktische Details wie Fliegengitter an allen Außentüren und eine Markise mit LED-Beleuchtung runden das Angebot ab.
Die familienfreundliche Anlage verfügt über einen großen Allgemeingarten mit Spielplatz. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
Durch die barrierefreie Ausführung und die hochwertige Grundausstattung eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Singles, Paare, junge Familien oder Senioren, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnlage legen.
Ein großer Pluspunkt sind die Freiflächen, die sich in alle Himmelsrichtungen erstrecken: Die rund 58 m² große Dachterrasse und die beiden Loggien (ca. 7,6 m²) bieten viel Platz im Freien.
Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und maßgefertigt, da der Bauträger die Wohnung für sein eigenes Kind angedacht hatte. Eine Tischlerküche mit Bora-Induktionskochfeld gehört ebenso dazu wie maßgeschneiderte Badezimmermöbel mit Corian-Waschbecken und ein durchdachter Einbauschrank im Schlafzimmer.
Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Fußbodenheizung, eine Klimaanlage sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Praktische Details wie Fliegengitter an allen Außentüren und eine Markise mit LED-Beleuchtung runden das Angebot ab.
Die familienfreundliche Anlage verfügt über einen großen Allgemeingarten mit Spielplatz. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.
Durch die barrierefreie Ausführung und die hochwertige Grundausstattung eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Singles, Paare, junge Familien oder Senioren, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnlage legen.
Merkmale
Fläche
89,91 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2016
Wohnfläche
89,91 m²
Verfügbar ab
Dezember 2026
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Es gibt Wohnungen, die werden gebaut, um verkauft zu werden. Und es gibt diese hier.
Der Bauträger plante dieses Penthouse ursprünglich für die eigene Familie – und genau deshalb finden Sie hier kompromisslose Qualität und durchdachte Details, wo anderswo gespart wird. Über den Dächern von Pichling, im Obergeschoß eines sehr gepflegten Hauses mit nur zehn Einheiten, mit Blick in Richtung Pichlinger See.
Nur ein direkter Nachbar auf der Etage. Viel Privatsphäre, ruhige Lage – und trotzdem bestens angebunden.
Das Gebäude wurde 2016 in Massivbauweise errichtet und ist als Niedrigstenergiehaus zertifiziert (Klasse A, HWB 27 kWh/m²a). Was Sie bei den laufenden Betriebskosten Monat für Monat spüren. Bezogen wurde die Wohnung von den aktuellen Eigentümern erst 2018 als Erstbezug – der Zustand ist entsprechend sehr gepflegt.
Der Bauträger plante dieses Penthouse ursprünglich für die eigene Familie – und genau deshalb finden Sie hier kompromisslose Qualität und durchdachte Details, wo anderswo gespart wird. Über den Dächern von Pichling, im Obergeschoß eines sehr gepflegten Hauses mit nur zehn Einheiten, mit Blick in Richtung Pichlinger See.
Nur ein direkter Nachbar auf der Etage. Viel Privatsphäre, ruhige Lage – und trotzdem bestens angebunden.
Das Gebäude wurde 2016 in Massivbauweise errichtet und ist als Niedrigstenergiehaus zertifiziert (Klasse A, HWB 27 kWh/m²a). Was Sie bei den laufenden Betriebskosten Monat für Monat spüren. Bezogen wurde die Wohnung von den aktuellen Eigentümern erst 2018 als Erstbezug – der Zustand ist entsprechend sehr gepflegt.