Zauberhaft renoviertes Cityjuwel mit Loggia und Garage
Kosten
Kaufpreis
€ 279.900,00
Betriebskosten
€ 328,00
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Block
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
73 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1981
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
78 m²
Verfügbar ab
auf Anfrage
Energie
Energie-Kennwert
89
HWB (kWh/m²a)
89
HWB-Klasse
C
fGEE
1.6
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Perle der Linzer Neustadt - Hochwertig renovierte 3 Zimmerwohnung nahe Musiktheater und Landstrasse - mit Loggia und Einzelgarage
Soeben haben die letzten Handwerker dieses Schmuckstück im Herzen der Stadt verlassen und diesem charmanten Eigenheim neues Leben eingehaucht, welches jetzt sofort beziehbar wäre. Aufwendig und hochwertig renoviert erstrahlt diese im 2.Stock ( mit Lift) befindliche Cityperle nun im neuem, eleganten Glanz und beeindruckt mit folgender, durchdachter Raumaufteilung wie folgt:
1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia samt reichlich Platz für großzügigem Essbereich; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Küche;
1 Badezimmer mit Wanne und Waschtisch; 1 WC mit Handwaschbecken; 1 Abstellraum und 1 Diele mit Vorzimmer und Garderobe.
Böden in hochwertigem Parkett; Fenster sind 3 fachverglast und in den Schlafräumen mit Rolläden ausgestattet; beheizt wird mittels Fernwärme; Internet und TV via Liwest;
1 Kellerabteil mit Stromanschluss für Ihren Gefrierschrank, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten im Innenhof runden dieses faire Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist Ihre im Kaufpreis inkludierte Einzelgarage direkt neben dem Eingang.
Übergabe erfolgt ohne Mobiliar und ohne Küche ( Symbolfotos im Expose dienen als mögliche Anregung für Ihre Einrichtung)
Sollte ich Ihr Interesse an diesem wahrlich bezauberndem und vorallem erst kürzlich hochwertig renoviertem Zuhause in der Linzer Innenstadt geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] ( Hr. Bachmaier), denn lange wird dieses zauberhafte Cityjuwel nicht am Markt sein.
Schulen:
Kita, VS, NMS, HBLA, HTL, Gymnasium in unmittelbarem Umfeld bequem zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die ganze Welt der Einkaufsvielfalt einer Großstadt vor Ihrer Haustüre
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur 2 Gehminuten; Strassenbahn nur 5 Gehminuten; Bahnhof Linz in 15 Gehminuten erreichbar. Anschluss an Autobahn in wenigen Fahrminuten.
Soeben haben die letzten Handwerker dieses Schmuckstück im Herzen der Stadt verlassen und diesem charmanten Eigenheim neues Leben eingehaucht, welches jetzt sofort beziehbar wäre. Aufwendig und hochwertig renoviert erstrahlt diese im 2.Stock ( mit Lift) befindliche Cityperle nun im neuem, eleganten Glanz und beeindruckt mit folgender, durchdachter Raumaufteilung wie folgt:
1 geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia samt reichlich Platz für großzügigem Essbereich; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Küche;
1 Badezimmer mit Wanne und Waschtisch; 1 WC mit Handwaschbecken; 1 Abstellraum und 1 Diele mit Vorzimmer und Garderobe.
Böden in hochwertigem Parkett; Fenster sind 3 fachverglast und in den Schlafräumen mit Rolläden ausgestattet; beheizt wird mittels Fernwärme; Internet und TV via Liwest;
1 Kellerabteil mit Stromanschluss für Ihren Gefrierschrank, gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschküche sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten im Innenhof runden dieses faire Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist Ihre im Kaufpreis inkludierte Einzelgarage direkt neben dem Eingang.
Übergabe erfolgt ohne Mobiliar und ohne Küche ( Symbolfotos im Expose dienen als mögliche Anregung für Ihre Einrichtung)
Sollte ich Ihr Interesse an diesem wahrlich bezauberndem und vorallem erst kürzlich hochwertig renoviertem Zuhause in der Linzer Innenstadt geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] ( Hr. Bachmaier), denn lange wird dieses zauberhafte Cityjuwel nicht am Markt sein.
Schulen:
Kita, VS, NMS, HBLA, HTL, Gymnasium in unmittelbarem Umfeld bequem zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die ganze Welt der Einkaufsvielfalt einer Großstadt vor Ihrer Haustüre
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle nur 2 Gehminuten; Strassenbahn nur 5 Gehminuten; Bahnhof Linz in 15 Gehminuten erreichbar. Anschluss an Autobahn in wenigen Fahrminuten.