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Wohnen mit Ausblick in der Innenstadt: 5-Zimmer Dachgeschoßausbau, Linz, Nähe Landstraße - provisionsfrei!

Kosten

Kaufpreis
€ 877.400,00

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
12,28 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
34,54 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
121,3 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2027
Wohnfläche
121,3 m²
Nutzfläche
121,3 m²
Verfügbar ab
Sommer 2027
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
31
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

121 m² Dachgeschoßmaisonette Nähe Landstraße mit Balkon!

Ausführliche Unterlagen der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!

Die Key-Facts dieses exklusiven Projekts in Kürze:

  • 5 Zimmer Wohnung
  • 121,30 m² Wohnraum
  • 35 m² Terrasse, 12 m² Balkon
  • Niedrigenergiestandard - HWB 29,5 kW/h/m²/a
  • dezentrale Wohnraumlüftung 
  • Fußbodenheizung 
  • Parkettböden in den Wohnräumen, keramische Fliesen in der Diele und Bad
  • Balkone/Terrassen mit Leuchten ausgestattet
  • Badezimmer mit ultra flat Duschtasse und Badewanne
  • verkehrsgünstige Lage - 100 m zur Haltestelle Bürgerstraße, Straßenbahnlinien 1,2, 3 und 4
  • weitere 3- und 5-Zimmerwohnungen verfügbar
  • Urbanes Wohnen in der City über den Dächern
  • PROVISIONSFREI

URBANES WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN DER INNENSTADT UNWEIT DER LANDSTRASSE !

SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - [E-Mail-Adresse entfernt]


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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