TRAUMHAFTE 2 ZIMMERWOHUNG MIT BALKON INS GRÜNE - TOP 56

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese charmante Wohnung in der 4. Etage bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Mit einer großzügigen Fläche von 76,08 m² ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder auch als stilvolle Stadtwohnung für Singles geeignet. Der durchdachte Grundriss umfasst eine moderne Wohnküche, die zum geselligen Kochen und Verweilen einlädt. Die offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre, die den Raum lebendig und hell erscheinen lässt. Hier können Sie kreative Kochabende mit Freunden oder entspannte Familienessen genießen.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Balkon mit Loggia, der Ihnen einen fantastischen Grünblick bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit einem Glas Wein auf Ihrem Balkon entspannen und die Natur genießen. Der Ausblick auf die umliegenden Grünflächen sorgt für eine angenehme Ruhe und trägt zur Lebensqualität bei.

Die Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort der Erholung und Entspannung. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in die vierte Etage und die Tiefgarage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets sicher und geschützt abgestellt ist.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie finden alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss ermöglicht es Ihnen, Linz und die Umgebung schnell und unkompliziert zu erreichen.

Die monatliche Miete von 1.229,43 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese attraktive Wohnung in einer der besten Lagen Linz'. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in Kombination mit der Ruhe, die Ihnen der Grünblick bietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern und erleben Sie, wie es ist, in einem Zuhause zu wohnen, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Linz!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <975m
Krankenhaus <1.650m
Klinik <1.650m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <925m
Universität <1.300m
Höhere Schule <1.875m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.425m

Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <1.525m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.175m
Bahnhof <2.200m
Autobahnanschluss <375m
Flughafen <3.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap