TOP Maisonettewohnung mit Terrasse in bester - ruhiger Zentrumslage!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.450,70
Mietpreis/m²
€ 12,17
Miete (Netto)
€ 1.180,14
Betriebskosten
€ 138,68
Kaution
€ 3.600,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
96,98 m²
Etage
4
Nutzfläche
96,98 m²
Verfügbar ab
01.11.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.10
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Ihre neue Wohnung im Herzen der Stadt!
Diese attraktive Wohnung liegt direkt an der Linzer Harrachstraße und bietet eine einzigartige Lage im Stadtzentrum. Genießen Sie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
Die sehr hellen Räumlichkeiten teilen sich gut auf zwei Geschosse auf.
4. Obergeschoss:
• Diele
• Badezimmer
• Extra WC
• Kinder-/ Arbeitszimmer
• Kinder-/ Arbeitszimmer mit angrenzenden Schrankraum
Dachgeschoss:
• Großzügige Wohnküche
• Schlafzimmer
• Terrasse mit Holzbelag
Bestimmte Möbelstücke sowie einzelne Armaturen können nach Absprache von der derzeitigen Mieterin übernommen werden; die Wohnung wird – mit Ausnahme der Einbauküche – ansonsten geräumt übergeben.
Nach Vereinbarung kann ein Einzug auch bereits ab dem 01.10.2025 erfolgen.
Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es werden einmalig von der Hausverwaltung für die Mietvertragserstellung und für die Übergabe 190€ inkl. USt. in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Diese attraktive Wohnung liegt direkt an der Linzer Harrachstraße und bietet eine einzigartige Lage im Stadtzentrum. Genießen Sie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
Die sehr hellen Räumlichkeiten teilen sich gut auf zwei Geschosse auf.
4. Obergeschoss:
• Diele
• Badezimmer
• Extra WC
• Kinder-/ Arbeitszimmer
• Kinder-/ Arbeitszimmer mit angrenzenden Schrankraum
Dachgeschoss:
• Großzügige Wohnküche
• Schlafzimmer
• Terrasse mit Holzbelag
Bestimmte Möbelstücke sowie einzelne Armaturen können nach Absprache von der derzeitigen Mieterin übernommen werden; die Wohnung wird – mit Ausnahme der Einbauküche – ansonsten geräumt übergeben.
Nach Vereinbarung kann ein Einzug auch bereits ab dem 01.10.2025 erfolgen.
Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es werden einmalig von der Hausverwaltung für die Mietvertragserstellung und für die Übergabe 190€ inkl. USt. in Rechnung gestellt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis