Tolle Penthouse DG-Wohnung in Linz Urfahr - unbefristetes Mietverhältnis
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.411,02
Mietpreis/m²
€ 12,50
Miete (Netto)
€ 1.116,63
Betriebskosten
€ 166,12
Kaution
€ 4.300,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
89,33 m²
Etage
7
Baujahr
1920
Nutzfläche
89,33 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
96.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.39
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Tolle Penthouse-DG-Wohnung in Linz Urfahr
LAGE:
Direkt neben dem "Neuen Rathaus", in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr", befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Das Lentia-City-Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
INFRASTRUKTUR:
Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden. Darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) ebenfalls nach Verfügbarkeit angemietet werden.
AUSSTATTUNG:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und verfügt über eine Einbauküche. Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme).
KURZBESCHREIBUNG:
Die Maisonette-DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht durch unglaublich helle Räume.
Das Objekt verfügt über zwei Balkone.
AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG:
EBENE 1:
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Wohnzimmer
• zwei Balkone
EBENE 2:
• Empore
• Zimmer 3
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Mietverhältnis: unbefristet
Beziehbar ab: 01.11.2025
Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
LAGE:
Direkt neben dem "Neuen Rathaus", in unmittelbarer Nähe zum Donauufer und "Alt-Urfahr", befindet sich dieses Gebäude in sehr prominenter Lage mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Das Lentia-City-Einkaufszentrum sowie die Linzer Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
INFRASTRUKTUR:
Parkplätze können nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden. Darüber hinaus können Stellplätze in den umliegenden Tiefgaragen (Grünmarkt, Rathaus) ebenfalls nach Verfügbarkeit angemietet werden.
AUSSTATTUNG:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, voll klimatisiert und verfügt über eine Einbauküche. Mit der elektronisch steuerbaren Beschattung (Raffstore) regulieren Sie den Tageslichteinfall nach Ihren Wünschen.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme).
KURZBESCHREIBUNG:
Die Maisonette-DG-Penthousewohnung mit gut durchdachter Raumaufteilung besticht durch unglaublich helle Räume.
Das Objekt verfügt über zwei Balkone.
AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG:
EBENE 1:
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Wohnzimmer
• zwei Balkone
EBENE 2:
• Empore
• Zimmer 3
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Mietverhältnis: unbefristet
Beziehbar ab: 01.11.2025
Die Strom- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete nicht berücksichtigt.
Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.