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Techbase Büros Neubau Erstbezug

Kosten

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
587
Art der Stellplätze
Garage
Hochwertige moderne Büroausstattung, Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

- höchste Sicherheitsstandards
- Konferenzräumlichkeiten
- Restaurant
- Cafe
- Bars
- Supermarkt
- Ausstellungsmöglichkeiten
- Terrassen
- Ruhe- und Begegnungszonen

Merkmale

Fläche
20.938 m²
Baujahr
2022
Nutzfläche
20.938 m²
Teilbare Fläche
800 m²
Bürofläche
20.938 m²
Verfügbar ab
2022
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Das Tech Base wird ein innovativer campusähnlicher Bürostandort für technologienahe Unternehmen, die höchsten Standard für Ihre Büro-und Forschungsflächen voraussetzen. Es entstehen 4 Bauteile, welche ineinander verknüpft sind.
Die erste Bauettape wird 2022 fertig gestellt, die zweite 2024.

Zur Verfügung stehen Büro- und Forschungsflächen ab ca. 1.500 m². In den Tiefgaragen stehen insgesamt 587 PKW-Abstellplätze zur Verfügung, wobei besonderes Augenmerk auf die öffentliche Erreichbarkeit gelegt wurde. Da die Straßenbahn unmittelbar beim Objekt liegt, ist es für die Mitarbeiter bequem möglich den Arbeitsplatz zu erreichen.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend PArkplätze zur Verfügung.

Bauteil 1: 1.500 m² (Fertigstellung 2022)
Bauteil 2 (Turm 9 Geschosse): 7.837 m² - 846 m² pro Ebene
Bauteil 3: 5.864 m² 1.OG - 4.OG (EG vermietet)
Bauteil 4: 5.737 m² EG . 6.OG

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