Stylisches 2-Zimmer Design-Apartment mit Balkon in bester Citylage - TOP 409
Kosten
Gesamtmiete
€ 999,00
Mietpreis/m²
€ 21,31
Miete (Netto)
€ 828,03
Betriebskosten
€ 80,15
Kaution
€ 3.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,32 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
46,87 m²
Etage
4
Baujahr
ca. 1987
Wohnfläche
46,87 m²
Verfügbar ab
15.11.2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
93.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
***2-ZIMMER CITY-APARTMENT MIT TERRASSE - NÄHE LANDSTRASSE***
In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden exklusiv ausgestattete Design-Wohnungen mit 2-4 Zimmer errichtet. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit gut durchdachter Raumaufteilung & hochwertigen Markenprodukten.
Raumaufteilung der Top 409 mit ca. 47 m² Wohnfläche + ca. 8,32 m² Balkon:
- Vorraum | Flur
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer inkl. Küche
- Schlafzimmer
- südseitiger Balkon mit ca. 8,32 m²
Zusätzlich ist dieser Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeteilt.
Bezug: ab 15.11.2026 möglich!
Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) und Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 828,03 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 80,15 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 90,82
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 999
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
In bester Innenstadtlage (1 Gehminute zur Landstraße) wurden exklusiv ausgestattete Design-Wohnungen mit 2-4 Zimmer errichtet. Ausgestattet & geplant vom renommierten Innenarchitekturbüro DOSTAL überzeugen die Wohnungen unter anderem mit gut durchdachter Raumaufteilung & hochwertigen Markenprodukten.
Raumaufteilung der Top 409 mit ca. 47 m² Wohnfläche + ca. 8,32 m² Balkon:
- Vorraum | Flur
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer inkl. Küche
- Schlafzimmer
- südseitiger Balkon mit ca. 8,32 m²
Zusätzlich ist dieser Wohnung ein kleines Kellerabteil zugeteilt.
Bezug: ab 15.11.2026 möglich!
Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) und Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 828,03 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 80,15 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 90,82
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Gesamtbetrag € 999
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Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C