Stilvolle Wohnung mit Loggia in bester Zentrumslage!
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.266,31
Mietpreis/m²
€ 14,62
Miete (Netto)
€ 1.025,12
Betriebskosten
€ 126,07
Kaution
€ 3.800,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
77,14 m²
Etage
2
Wohnfläche
77,14 m²
Nutzfläche
88,16 m²
Verfügbar ab
01.08.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.10
HWB-Klasse
A
Beschreibung
Ihre neue Wohnung im Herzen der Stadt!
Diese attraktive Wohnung liegt direkt an der Linzer Harrachstraße und bietet eine einzigartige Lage im Stadtzentrum. Genießen Sie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
Besichtigungen sind frühestens ab dem 08. Juli 2025 nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Die Wohnung bieten eine durchdachte Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• Wohnküche mit Einbauküche
• geräumiger Balkon (ca. 11,02 m²) mit Blick in den Innenhof
• Vorraum
• Separates WC
• Badezimmer
• Abstellraum
• Schlafzimmer 1 mit kleinem Schrankraum
• Schlafzimmer 2
Ein Kellerabteil ist natürlich vorhanden.
Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es werden einmalig von der Hausverwaltung für die Mietvertragserstellung und für die Übergabe 190€ inkl. USt. in Rechnung gestellt.
Die Wohnung wird unmöbliert (ausgenommen Küche) vermietet; bitte beachten Sie, dass teilweise ältere Fotos verwendet wurden.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Diese attraktive Wohnung liegt direkt an der Linzer Harrachstraße und bietet eine einzigartige Lage im Stadtzentrum. Genießen Sie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allem, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
Besichtigungen sind frühestens ab dem 08. Juli 2025 nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Die Wohnung bieten eine durchdachte Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• Wohnküche mit Einbauküche
• geräumiger Balkon (ca. 11,02 m²) mit Blick in den Innenhof
• Vorraum
• Separates WC
• Badezimmer
• Abstellraum
• Schlafzimmer 1 mit kleinem Schrankraum
• Schlafzimmer 2
Ein Kellerabteil ist natürlich vorhanden.
Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es werden einmalig von der Hausverwaltung für die Mietvertragserstellung und für die Übergabe 190€ inkl. USt. in Rechnung gestellt.
Die Wohnung wird unmöbliert (ausgenommen Küche) vermietet; bitte beachten Sie, dass teilweise ältere Fotos verwendet wurden.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien jederzeit und unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.