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Stadtleben pur: Moderne Mietwohnung im Zentrum von Linz

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.067,00
Mietpreis/m²
€ 13,94
Miete (Netto)
€ 750,00
Betriebskosten
€ 220,00
Kaution
€ 3.500,00
Kautionshinweis
3.500,00 €
Summe USt.
€ 97,00
Weitere Kostendetails

Strom und Heizkosten sind extra.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,5 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
76,53 m²
Etage
2
Nutzfläche
76,53 m²
Verfügbar ab
ab 01.01.2027

Energie

HWB (kWh/m²a)
245,00
HWB-Klasse
F
fGEE
1,96
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete verbindet urbanes Wohnen mit hohem Alltagskomfort. Auf ca. 76,53 m² Wohnfläche erwartet Sie eine besonders praktische Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem angenehmen Wohnbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Balkon mit ca. 5,50 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen schönen Platz für entspannte Stunden mitten in der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem per Lift erreichbar. Parkettböden sorgen für eine wohnliche Atmosphäre, die Einbauküche bietet funktionalen Komfort im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inklusive und schafft zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die Kombination aus zentraler Lage und durchdachtem Grundriss – ideal für alle, die das Stadtleben in Linz in vollen Zügen genießen möchten.

Ob für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Wohnen und Arbeiten: Diese Wohnung bietet eine hervorragende Basis für modernes Wohnen im Zentrum. Gerne überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieses Angebots.

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