Sehr einladende, großzügige 2-Raum-Wohnung mit Loggia! Im Stadtteil Niedernhart/Spallerhof direkt neben dem Vital- und Einkaufszentrum Muldenstraße! 1A Infrastruktur und Öffi-Anbindung!

Kopernikusstraße 22/Linz / Spallerhof / Niedernhart:

Diese 2-Raum Wohnung befindet sich am Spallerhof und bietet den BewohnerInnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Gasthäuser, "Wellnessoase Hummelhof" uvm. runden die tolle Infrastruktur ab. In unmittelbarer Nähe der Wohnung (fußläufig) befindet sich die Bushaltestelle "SPALLERHOF", mit der Sie direkt zur "TURMSTRASSE"-Haltestelle fahren können und anschließend mit der Straßenbahn den Linzer Bahnhof erreichen. Die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Alle Daten auf einen Blick:

Raumaufteilung:
• Vorraum: 5,3 m²
• Wohnzimmer: 26,0 m²
• Schlafzimmer: 15,3 m²
• Küche: 5,8 m²
• Bad & WC: 3,3 m²
• Abstellraum: 1,0 m²
• Loggia: 6,5 m²

Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel TV und MwSt: € 776,08
+ Heizung und Warmwasser: € 66,70

Parkplatz monatlich: € 25,20

Stromkosten sind NICHT inkludiert!

Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3.471,92

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Krankenhaus <425m
Klinik <1.775m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <350m
Universität <2.475m
Höhere Schule <2.925m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <550m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <975m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <200m
Flughafen <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap