Ruhige und zentrale 58 m²-Wohnung mit Wohnküche - neuwertiger Zustand
Kosten
Gesamtmiete
€ 790,10
Mietpreis/m²
€ 13,43
Miete (Netto)
€ 620,10
Betriebskosten
€ 170,00
Kaution
€ 2.500,00
Kautionshinweis
2.500,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
- keine Ablöse
- mtl. Betriebs- und Heizkostenakonto: € 170.--
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
58,84 m²
Etage
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
58,84 m²
Verfügbar ab
01.01.2027
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
71
HWB-Klasse
C
fGEE
1.3
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese helle ca. 58 m²-Wohnung (2 Stock) liegt sehr zentral und weist folgende Aufteilung auf:
Vorraum, Badezimmer mit ca. 6, 3 m², großzügiger Wohn-Koch-Essbereich mit ca. 32 m², Schlafzimmer mit ca. 13 m², WC, Abstellraum.
Die im Jahre 2021 komplett sanierte Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss (siehe Anhang) und ist sehr gut ausgestattet:
- neuwertige Wohn-Küche mit allen Geräten
- hochwertiger Vinylboden
- modernes Badezimmer mit Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss
- elektrische Sonnenrollos bei allen Fenstern
- Wasch- u. Trockenraum
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Lift
Hunde- und Katzenhaltung ist vom Eigentümer nicht erwünscht. Kleintiere sind grundsätzlich erlaubt.
Hinweis Kosten:
in den angeführten Betriebskosten (monatliches Akonto) in Höhe von € 170.-- ist die Heizung inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.