Rooftop Wohnung am Domplatz
Kosten
Kaufpreis
€ 1.080.000,00
Provisionshinweis
keine Provision, courtagefrei
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Bei der Generalsanierung wurden beste Baustoffe und qualitativ hochwertige Produkte, sowohl im Baubereich (Fußbodenheizung betrieben über Fernwärme, Schallschutzfenster mit 3-fach Isolierglas), als auch in Bezug auf die Ausstattung verwendet.
Die Hausbetriebskosten mit dzt. mtl. ca. € 2,3 bto/BKA sind sehr günstig, ebenso die Heizkosten wegen der guten Wärmedämmung, der über Fernwärme betriebenen Fußbodenheizung und der kombinierten Warmwasseraufbereitung.
Heizung, Warmwasser, Wasser-Abwasser und Strom werden individuell je Wohnung erfasst und abgerechnet, die Kosten ergeben sich daher aus den persönlichen Bedürfnissen.
Ausstattung:
Einbauküche komplett mit Geräten
Bäder mit Badmöbeln ausgestattet
Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung
Bemerkungen:
Bei der Generalsanierung wurden beste Baustoffe und qualitativ hochwertige Produkte, sowohl im Baubereich (Fußbodenheizung betrieben über Fernwärme, Schallschutzfenster mit 3-fach Isolierglas), als auch in Bezug auf die Ausstattung verwendet.
Die Hausbetriebskosten mit dzt. mtl. ca. € 2,3 bto/BKA sind sehr günstig, ebenso die Heizkosten wegen der guten Wärmedämmung, der über Fernwärme betriebenen Fußbodenheizung und der kombinierten Warmwasseraufbereitung.
Heizung, Warmwasser, Wasser-Abwasser und Strom werden individuell je Wohnung erfasst und abgerechnet, die Kosten ergeben sich daher aus den persönlichen Bedürfnissen.
Ausstattung:
Einbauküche komplett mit Geräten
Bäder mit Badmöbeln ausgestattet
Schallschutzfenster mit Dreifachverglasung
Merkmale
Fläche
162,08 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2010
Wohnfläche
162,08 m²
Denkmalschutzobjekt
Ja
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
47
Beschreibung
Dachgeschosswohnung mit 162m2 - Loggia - Dachterrasse - zusätzlich sonniger Garten - beste Linzer Innenstadtlage - Blick über Domplatz - kernsaniertes Stadtpalais - Tiefgarage - Fußbodenheizung über Fernwärme, da bleibt kein Wunsch offen!
Diese außergewöhnliche Architektenwohnung sucht Bewohner die täglich Lebensqualität genießen wollen und so entsprechende Erwartungen an Ihr Wohnambiente stellen, die nicht nur eine Wohnung suchen sondern einen Lebensraum für Ihren Lebenstraum
simply the best.
Exclusives Leben in bester Lage, das ehemalige Stadtpalais der Grafen Sprintzenstein wurde mit Bedacht kernsaniert, Stil und Charme bewahrt.
Über das großzügige und helle Stiegenhaus oder den Lift erreichen sie das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit imposanter Raumhöhe (6m) und Empore, erweitert um eine Loggia und 25m2 Dachterrasse.
Derzeit sind 3 Schlafzimmer vorhanden, mit geringstem Aufwand können bis zu 5 Schlafzimmer bereit gestellt werden.
Sehr selten möglich, stehen im denkmalgeschützten Palais ausreichend Parkplätze in der eigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Erholung bietet auch der sehr sonnige Garten des Parks im Innenhof.
Dieses besondere Wohnerlebnis schenkt der Seele Erholung und ist ein Kraftplatz für den Geist.
Die Dachgeschoßwohnung mit 162m2 auf 2 Ebenen ist loftartig gestaltet und bezugsfertig, individuelle Gestaltung findet hier den Raum für Kreativität!
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet, die Einbauküche und die hochwertigen Bäder sind modern, in dezenter Farbgebung gehalten.
Die Wohnung ist mit Parkettböden, Feinsteinzeug bzw. Fliesen (Vorraum, Küche, Bad, WC) ausgestattet, der Wohnbereich besticht mit einer Raumhöhe bis 6m.
Diese außergewöhnliche Architektenwohnung sucht Bewohner die täglich Lebensqualität genießen wollen und so entsprechende Erwartungen an Ihr Wohnambiente stellen, die nicht nur eine Wohnung suchen sondern einen Lebensraum für Ihren Lebenstraum
simply the best.
Exclusives Leben in bester Lage, das ehemalige Stadtpalais der Grafen Sprintzenstein wurde mit Bedacht kernsaniert, Stil und Charme bewahrt.
Über das großzügige und helle Stiegenhaus oder den Lift erreichen sie das lichtdurchflutete Dachgeschoss mit imposanter Raumhöhe (6m) und Empore, erweitert um eine Loggia und 25m2 Dachterrasse.
Derzeit sind 3 Schlafzimmer vorhanden, mit geringstem Aufwand können bis zu 5 Schlafzimmer bereit gestellt werden.
Sehr selten möglich, stehen im denkmalgeschützten Palais ausreichend Parkplätze in der eigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Erholung bietet auch der sehr sonnige Garten des Parks im Innenhof.
Dieses besondere Wohnerlebnis schenkt der Seele Erholung und ist ein Kraftplatz für den Geist.
Die Dachgeschoßwohnung mit 162m2 auf 2 Ebenen ist loftartig gestaltet und bezugsfertig, individuelle Gestaltung findet hier den Raum für Kreativität!
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet, die Einbauküche und die hochwertigen Bäder sind modern, in dezenter Farbgebung gehalten.
Die Wohnung ist mit Parkettböden, Feinsteinzeug bzw. Fliesen (Vorraum, Küche, Bad, WC) ausgestattet, der Wohnbereich besticht mit einer Raumhöhe bis 6m.