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REPRÄSENTATIVE PENTHOUSEWOHNUNG IM HERZEN VON LINZ

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.999,00
Mietpreis/m²
€ 30,92
Miete (Netto)
€ 2.536,00
Betriebskosten
€ 190,00
Kautionshinweis
9000

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
160 m²
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
97 m²
Etage
4
Nutzfläche
97,6 m²
Verfügbar ab
April 2024
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B

Beschreibung

In privilegierter Lage gelangt diese hochwertige, außergewöhnliche Wohnung zur Vermietung.

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage Nahe dem Taubenmarkt direkt an der Promenade. Nur wenige Schritte sind es zur Landstraße und zum Hauptplatz. Dieses Schmuckstück befindet sich im vierten und fünften Obergeschoss, welches Sie bequem über den Lift erreichen.

Die exklusiv ausgestattete Penthouse-Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt auf jeder Ebene über einen fantastischen Blick auf die Promenade und den Taubenmarkt bis zum Pöstlingberg, der jeden Gast in seinen Bann zieht.

Spanischer Marmor ziert die mit Fußbodenheizung ausgestatten Böden sowie Bad und WC. Das Zentrum der Wohnung und sogleich das Herz dieser Immobilie ist der Kaminofen.

Die lichtdurchflutete Wohn-Oase ist mit Klimaanlage, die Küche komplett mit hochwertigen Geräten eingerichtet. In beiden Geschoßen befinden sich WCs, das Deluxe Bad lässt mit Wanne, Regendusche und Doppelwaschbecken keine Wünsche offen.

Die 160 m2 Deluxe Dachterrasse können Sie mit dem Lift erreichen und ist exklusiv für die Wohnparteien zugänglich. Ein unglaublicher Blick über Linz eröffnet sich hier.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche hervorragende Cafés und Restaurants, aber auch Ärzte, Beauty Salons, Geschäfte und öffentliche Einrichtungen. Nur wenige Schritte entfernt liegt das Schloss Linz mit seiner Grünanlage oder die Donau. Kulturelle Highlights wie Theater und Museen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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