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Renditeobjekt Nähe Südbahnhofmarkt - Facharztordination !
Kosten
Kaufpreis
€ 440.000,00
Betriebskosten
€ 159,14
Heizkosten
€ 143,33
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
192,19 m²
Baujahr
1850
Wohnfläche
128,13 m²
Nutzfläche
192,19 m²
Grundstücksfläche
522 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
87
HWB-Klasse
C
fGEE
1.33
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Investoren aufgepasst - ca. 6% Rendite!
Stilvoll gepflegtes Wohn- Praxisobjekt aus dem 18 Jhd.
Facharztordination mit Röntgen Ausstattung im Erdgeschoss kann befristet vermietet übernommen werden.
Gut durchdachte Raumaufteilung auch optimal zu adaptieren.
Nettomiete € 2200,-- / monatlich.
Fenstertausch und Fassadensanierung im Jahr 2015.
Großzügiges Kellergeschoss mit zum Teil Ziegelgewölbe, Sanitärräumen auch für Sauna geeignet, Stüberl, Stauräume sowie ein Lift sind im Kaufpreis inkludiert.
Ein elektrisches Tor öffnet die Einfahrt zum Carport in den Innenhof.
Ein Carport im Kaufpreis inkl.!
Kein Denkmalschutz!