Premium-Büro bei Linz – repräsentativ, modern & sofort bezugsfertig in unmittelbarer Nähe zur A1 und A7
Kosten
Gesamtmiete
€ 414,00
Mietpreis/m²
€ 27,60
Weitere Kostendetails
Zzgl. all-in-Aufschlag!
- Betriebskosten
- Strom und Wasser
- Heizkosten
- Business-Internet
- Reinigungskosten und Abfallentsorgung
Inkludiert sind:
- Nutzung der Konferenzräume und Social Areas
- Gemeinschaftsküche inkl. Kaffeemaschine, Kühlschrank, Backrohr, Kochplatten, etc.
- Einlasschips als Schlüssel für das gesamte Objekt
Ausstattung
Räume
1
Separates WC
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
100
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
15 m²
Baujahr
2022
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Nutzfläche
15 m²
Verfügbar ab
Jetzt
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
🏢 Repräsentative Einzelbüros zum All-in-Fixtarif – STZ Weidfeld Traun
Kurzbeschreibung
In der Nuork Business Galaxy Traun mietest du kein Coworking, sondern dein eigenes, abgeschlossenes Büro – repräsentativ, ruhig und professionell.
Dank All-in-Fixtarif ziehst du ein und kannst sofort arbeiten, ohne dich um Nebenkosten oder Organisation kümmern zu müssen.
👉 Einziehen. Arbeiten. Fertig.
Objektdaten
• Objektart: Einzelbüro / Bürofläche
• Standort: Stadtteilzentrum Weidfeld, Traun (Linz-Land)
• Verfügbarkeit: sofort
• Nutzung: Büro, Dienstleistung, Selbstständige, Unternehmer
All-in-Fixtarif – alles inkludiert
• Betriebskosten
• Strom, Wasser und Heizung
• High-Speed Business-Internet
• Reinigung inklusive der Büros
• Abfallentsorgung
❌ Keine versteckten Zusatzkosten
❌ Keine Nebenkostenabrechnung
Bürogrößen und Ausstattung
Insgesamt stehen 15 Büroräume zur Verfügung:
• 13 Büros mit ca. 15 m²
• 1 Büro mit ca. 26 m²
• 1 Büro mit ca. 44 m²
Ausstattung aller Büros:
• Eigene Klimaanlage (Kühlen und Heizen)
• Business-Internetanschluss
• Teppich- oder Linoleumboden (je nach Büro)
• Abschließbar und ruhig
Allgemeinflächen und Mehrwert
Allen Mietern stehen zur Verfügung:
• Mehrere moderne Sanitäranlagen
• Großzügiger, repräsentativer Empfangsbereich
• Stilvolle Social-Area
• Voll ausgestattete Teeküche
Highlight
🏆 High-End-Konferenzraum
• Kostenlos für alle Mieter
• Bequem per App reservierbar
• Ideal für Kundentermine, Workshops und Meetings
Lage – STZ Weidfeld Traun (Linz-Land)
Die Büros befinden sich direkt im modernen Stadtteilzentrum Weidfeld – einem hochwertigen Business- und Infrastrukturstandort.
Direkt im Gebäude bzw. Umfeld:
• Primärversorgungszentrum mit Ärzten
• Flores Apotheke
• Stadt Café Traun (ideal für Business-Meetings)
• La Ruffa Restaurant
• Heindl Bandagist
• Billa, Penny, Bipa, Haircutter u. v. m.
🚗 Parken und Erreichbarkeit
• Über 220 kostenlose PKW-Parkplätze
• 20 Parkplätze mit E-Ladestationen
• 38 Fahrrad-Abstellplätze
PKW-Anbindung:
• Autobahnabfahrten Traun und Franzosenhausweg in unmittelbarer Nähe
• A1 Westautobahn in ca. 8 Minuten erreichbar
• Sehr gute Anbindung aus Linz und dem gesamten Linz-Land
🚆 Öffentliche Verkehrsmittel
• Buslinien Linz AG 43, Citybus Traun 631 und 633
• Bahnhof Traun in ca. 8 Gehminuten
• Straßenbahnlinien 3 und 4 im 20-Minuten-Takt
🚕 Taxi
• Taxi600 Zitta – 07229 600
Fazit
• Eigenes Büro statt Coworking
• Fix kalkulierbare Kosten
• Repräsentatives, ruhiges Umfeld
• Sofort startklar ohne Aufwand
👉 Besichtigungen sind ausdrücklich empfohlen – das Raumgefühl überzeugt vor Ort.
Kontakt
Nuork GmbH
[[E-Mail-Adresse entfernt]](mailto:[E-Mail-Adresse entfernt])
[Telefonnummer entfernt]
Kurzbeschreibung
In der Nuork Business Galaxy Traun mietest du kein Coworking, sondern dein eigenes, abgeschlossenes Büro – repräsentativ, ruhig und professionell.
Dank All-in-Fixtarif ziehst du ein und kannst sofort arbeiten, ohne dich um Nebenkosten oder Organisation kümmern zu müssen.
👉 Einziehen. Arbeiten. Fertig.
Objektdaten
• Objektart: Einzelbüro / Bürofläche
• Standort: Stadtteilzentrum Weidfeld, Traun (Linz-Land)
• Verfügbarkeit: sofort
• Nutzung: Büro, Dienstleistung, Selbstständige, Unternehmer
All-in-Fixtarif – alles inkludiert
• Betriebskosten
• Strom, Wasser und Heizung
• High-Speed Business-Internet
• Reinigung inklusive der Büros
• Abfallentsorgung
❌ Keine versteckten Zusatzkosten
❌ Keine Nebenkostenabrechnung
Bürogrößen und Ausstattung
Insgesamt stehen 15 Büroräume zur Verfügung:
• 13 Büros mit ca. 15 m²
• 1 Büro mit ca. 26 m²
• 1 Büro mit ca. 44 m²
Ausstattung aller Büros:
• Eigene Klimaanlage (Kühlen und Heizen)
• Business-Internetanschluss
• Teppich- oder Linoleumboden (je nach Büro)
• Abschließbar und ruhig
Allgemeinflächen und Mehrwert
Allen Mietern stehen zur Verfügung:
• Mehrere moderne Sanitäranlagen
• Großzügiger, repräsentativer Empfangsbereich
• Stilvolle Social-Area
• Voll ausgestattete Teeküche
Highlight
🏆 High-End-Konferenzraum
• Kostenlos für alle Mieter
• Bequem per App reservierbar
• Ideal für Kundentermine, Workshops und Meetings
Lage – STZ Weidfeld Traun (Linz-Land)
Die Büros befinden sich direkt im modernen Stadtteilzentrum Weidfeld – einem hochwertigen Business- und Infrastrukturstandort.
Direkt im Gebäude bzw. Umfeld:
• Primärversorgungszentrum mit Ärzten
• Flores Apotheke
• Stadt Café Traun (ideal für Business-Meetings)
• La Ruffa Restaurant
• Heindl Bandagist
• Billa, Penny, Bipa, Haircutter u. v. m.
🚗 Parken und Erreichbarkeit
• Über 220 kostenlose PKW-Parkplätze
• 20 Parkplätze mit E-Ladestationen
• 38 Fahrrad-Abstellplätze
PKW-Anbindung:
• Autobahnabfahrten Traun und Franzosenhausweg in unmittelbarer Nähe
• A1 Westautobahn in ca. 8 Minuten erreichbar
• Sehr gute Anbindung aus Linz und dem gesamten Linz-Land
🚆 Öffentliche Verkehrsmittel
• Buslinien Linz AG 43, Citybus Traun 631 und 633
• Bahnhof Traun in ca. 8 Gehminuten
• Straßenbahnlinien 3 und 4 im 20-Minuten-Takt
🚕 Taxi
• Taxi600 Zitta – 07229 600
Fazit
• Eigenes Büro statt Coworking
• Fix kalkulierbare Kosten
• Repräsentatives, ruhiges Umfeld
• Sofort startklar ohne Aufwand
👉 Besichtigungen sind ausdrücklich empfohlen – das Raumgefühl überzeugt vor Ort.
Kontakt
Nuork GmbH
[[E-Mail-Adresse entfernt]](mailto:[E-Mail-Adresse entfernt])
[Telefonnummer entfernt]