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PREISHIT ! Vermietete 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 175.000,00
Betriebskosten
€ 201,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4.5
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
86 m²
Baujahr
1958
Wohnfläche
86 m²
Verfügbar ab
30.09.2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
82
HWB-Klasse
C
fGEE
1.36
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Die angebotene 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Sie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit des Stadtzentrums und eine bequeme Anbindung an die Autobahnauffahrten.

Über den großzügigen Vorraum gelangt man ins Wohn,- Schlaf,- und zwei weitere Zimmer. Die Räumlichkeiten sind mit Parkett und Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil von rd. 4,38 m² ist der Wohnung zugeordnet. Aktuell ist die Wohnung befristet auf 3 Jahre vermietet (Mietpreis inkl. der BK 700,00), daher ist sie auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet. Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!!

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführung

Mobile: [Telefonnummer entfernt]

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz

Office: [Telefonnummer entfernt]

[E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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