Praktischer Grundriss, persönlicher Gestaltungsspielraum
Kosten
Kaufpreis
€ 125.000,00
Betriebskosten
€ 133,07
Heizkosten
€ 20,83
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
48,39 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1951
Wohnfläche
48,39 m²
Nutzfläche
11,54 m²
Grundstücksfläche
1.327 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
203,40
HWB-Klasse
F
fGEE
2,26
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.
Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Seitenböden inklusive eines ausgebauten Schrankraums.
Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.
Es liegen derzeit keine Sanierungsbeschlüsse vor.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Die Bushaltestelle Spallerhof (Linie 25) ist in ca. 1 Gehminute, die Bushaltestelle Hatschekstraße (Linien 41 und 43) in ca. 10 Gehminuten und die Straßenbahnhaltestelle Turmstraße in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Kurzum: eine funktionale Wohnung mit guten Stauraummöglichkeiten, durchdachter Raumaufteilung und guter Infrastruktur.