Ordination, geeignet für Ärzte, Therapeuten und andere Gesundheitsdienstleister
Kosten
Gesamtmiete
€ 999,05
Mietpreis/m²
€ 12,49
Miete (Netto)
€ 593,87
Betriebskosten
€ 250,53
Kaution
€ 3.800,00
Ausstattung
Räume
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
80 m²
Nutzfläche
80 m²
Bürofläche
80 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.1
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese helle und freundliche Büroräumlichkeit befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses in einer günstigen Lage in Linz, in der Nähe der Unteren Donaulände und der Tabakfabrik. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
HIGHLIGHT:
Bürofläche: ca.80 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1. Stock
Boden: Parkett
Heizung: Fernwärme
Verfügbarkeit: sofort
Extras: Eigenes Kellerabteil
Das Büro besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die hochwertige Parkettbodenverlegung noch verstärkt wird. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, das Büro eignet sich ideal für verschiedene Ordinationen oder als Kanzlei.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden.
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Kontakt:
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Telefon: [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich dieses attraktive Angebot näher anzusehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 593,87 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 137,41 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 42,02 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds € 71,1
Umsatzsteuer € 154,65
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Gesamtbetrag € 999,05
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Heizwärmebedarf: 40.18 kWh/(m²a)
HIGHLIGHT:
Bürofläche: ca.80 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 1. Stock
Boden: Parkett
Heizung: Fernwärme
Verfügbarkeit: sofort
Extras: Eigenes Kellerabteil
Das Büro besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fenster und die hochwertige Parkettbodenverlegung noch verstärkt wird. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, das Büro eignet sich ideal für verschiedene Ordinationen oder als Kanzlei.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden.
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
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Telefon: [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich dieses attraktive Angebot näher anzusehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 593,87 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 137,41 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 42,02 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds € 71,1
Umsatzsteuer € 154,65
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Gesamtbetrag € 999,05
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Heizwärmebedarf: 40.18 kWh/(m²a)