NEUER STANDORT FÜR IHRE GEWERBEFLÄCHE IN TOLLER LINZER LAGE

NEUER STANDORT FÜR IHRE GEWERBEFLÄCHE IN LINZ

Lagebeschreibung:
Diese Geschäftsfläche befindet sich im EG der Nietzschestraße in Linz.Gut frequentiert und nur ca. 10-15 Minuten vom Linzer Hauptplatz entfernt. Eine ideale Andbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.

Detailinformationen:
Bezug: ab 01.03.2025 - Sanierungsmaßnahmen auch nach Vereinbarung
Ehemals Fleischerei Hackl
Die Geschäftsfläche verfügt über KEINE Lüftungsanlage

Aufteilung:
EG:
• geräumige Verkaufsfläche inkl. Wasseranschluss für eine kleine Koschnische.
• Schaufensterfronten bieten Ihnen jede Menge Platz für Ihre Werbung!

separat:
• WC inkl. Waschbecken

Kosten: (je nach Sanierungsausmaß)
Miete: € 835,60 (inkl. BK, exkl. Heizung und Strom)
Die Miete wird je nach Investitionsausmaß angepasst (Investition € 10.000, Miete: 1.035,60, Investition € 20.000, Miete: 1.235,59, Investition € 30.000, Miete: 1.435,60)

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <475m
Klinik <725m
Krankenhaus <275m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <500m
Universität <175m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <1.150m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.175m
Bahnhof <1.825m
Autobahnanschluss <825m
Flughafen <2.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap