Neubau - Erstbezug, XL-Balkon (18 m²) mit Zugang vom Wohn- u. Schlafzimmer, hochwertige Ausstattung inkl. Deckentemperierung, Fußbodenheizung

Nachhaltig Wohnen am Mörikeweg "Quartier am Park"

In einer beliebten Wohngegend am Bindermichl realisiert die WAG Mietwohnungen in hervorragender Lage. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 54,30 m² und 95,56 m² verfügen über großzügige Balkone. Neben den wohnungsbezogenen Freiflächen stehen Gemeinschaftsräume sowie gemeinschaftliche Grünflächen im geschützten Innenhof zur Verfügung.

Profitieren Sie darüber hinaus von einem nachhaltigen Energiesystem: Mittels effizienter Kombination aus Wärmepumpenanlage, smarter Warmwasseraufbereitung und Solar- bzw. PV-Anlage wird im Winter umweltbewusst und kosteneffizient Wärme erzeugt. Im Sommer sorgt eine integrierte Deckenkühlung für angenehmes und vor allem gleichmäßiges Raumklima. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade-Vorbereitung zur Verfügung.

Alle Daten zu dieser Wohnung auf einen Blick:

• Wohnfläche ca. 54,30 m² und Balkon mit 18,08 m²
• 1 geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• heller Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Wanne sowie einem Waschbecken
• WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Deckentemperierung mittels Erdwärmepumpe
• Fußbodenheizung mittels Erdwärmepumpe
• Photovoltaikanlage mit Smart-E-Boiler
• Kellerabteil
• Barrierefreiheit
• elektrische Raffstores mit Fernbedienung

monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten, Aufzug und Ust.: € 805,37
monatliche Heizkostenpauschale inkl. Ust.: ca. € 39,10

Monatliche Kosten für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Ust.: € 113,81

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Primetshofer, Frau Sonntagbauer und Frau Weiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung!

Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <250m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap