Nähe Landstraße: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Parkplatz zu mieten!

Nähe Landstraße: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Parkplatz zu mieten!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ihre hervorragende Lage, nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße und dem Hauptbahnhof entfernt. Mit ca. 81 m² bietet sie idealen Wohnraum für Singles oder Paare. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, und das WC ist separat. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der direkt von der Wohnküche aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit Aufzug. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert.

Raumaufteilung

Vorraum - separates WC - Abstellraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer - Balkon

Lage

Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sie erreichen sowohl das die Landstraße als auch den Hauptbahnhof in kürzester Zeit. Die Umgebung ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten des urbanen Lebens ausgestattet. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Wohnung ideal für Pendler und bietet eine hohe Lebensqualität.

Interessiert?
Ein Besichtigungstermin lohnt sich auf jeden Fall! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch gerne den Kontakt zu Finanzierungsexperten.

Rechtliche Hinweise
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und der Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap