Modernes Wohnen Nähe Wasserwald *** Erstbezug-provisionsfrei***

In attraktiver zentraler Stadtrandlage inmitten einer Wohnsiedlung am Linzer Wasserwald wurde ein Objekt mit nur drei freifinanzierte Eigentumswohnungen und einer hauseigenen Tiefgarage errichtet.

Die modernen Wohnungen zeichnen sich aus durch attraktive Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung, beste Belichtung und großzügige Freiflächen.

Beheizt und gekühlt werden die Wohnungen mit einer  Fußbodenheizung und -kühlung über eine  Grundwasserwärmepumpe.

Vom Vorraum aus erreichen sie komfortabel alle Räumlichkeiten der Wohnung.

Das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 13 m², das ca. 11 m² große Kinderzimmer, welches sich auch optimal als Home-Office eignet.

Die Tageslicht-Wellnessbad ist ca. 10 m² groß und lässt mit barrierefreier Dusche, Badewanne, einem Doppelwaschtisch in Premium-Ausführung und einem Waschmaschinenanschluss keine Wünsche offen.

Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne der offene, ca. 44,4 m² große Wohnbereich, der Kochen, Essen und Wohlfühlen vereint. Durch die Hebeschiebetüre gelangen Sie von hier aus auf die  37,20 m² große Terrasse und den Eigengarten.

A u s s t a t t u n g :
• hochwertige Eichendielenböden
• großformatiges Feinsteinzeug 
• großzügige Außenbereiche
• Sonnenschutz (elektrische Raffstores) 
• Fußbodenheizung und -kühlung mit Grundwasserwärmepumpe

Kaufpreis: EUR 598.000,-- inkl. einem Stellplatz 
Anlegerpreis: EUR 540.500,-- 

zusätzlicher Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Preis
EUR 28.000,00 
(Anlegerpreis: EUR 23.950,00)

• Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend -

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap