Modernes Büro, 4020 Linz - zur Miete
Kosten
Gesamtmiete
€ 7.986,66
Mietpreis/m²
€ 9,90
Miete (Netto)
€ 4.938,91
Betriebskosten
€ 1.196,24
Heizkosten
€ 624,48
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Räume
6
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
• Teeküche
• Teppichboden
• getrennte Sanitäreinheiten
• Kabelkanäle
- teilweise Glaswände
• Teppichboden
• getrennte Sanitäreinheiten
• Kabelkanäle
- teilweise Glaswände
Merkmale
Fläche
498,99 m²
Etage
1
Bürofläche
498,99 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
72.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Bürofläche in modernem Bürokomplex in Linz zu vermieten
Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung.
Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden.
Zum aktuellen Zeitpunkt erstrecken sich die 500 m² auf 6 Zimmer, 2 WC-Einheiten, separater Archiv- und Serverraum. Die Büros sind momentan sehr offen und großzügig situiert - natürlich können auch Verkleinerungen vorgenommen werden.
Es können zusätzliche Flächen im Gebäude angemietet werden.
• Top B/1.1 mit 498,88 m²
• Top B/EG mit 265,00 m²
Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung.
Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung.
Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden.
Zum aktuellen Zeitpunkt erstrecken sich die 500 m² auf 6 Zimmer, 2 WC-Einheiten, separater Archiv- und Serverraum. Die Büros sind momentan sehr offen und großzügig situiert - natürlich können auch Verkleinerungen vorgenommen werden.
Es können zusätzliche Flächen im Gebäude angemietet werden.
• Top B/1.1 mit 498,88 m²
• Top B/EG mit 265,00 m²
Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung.