Moderne Bürofläche zur Miete im Herzen von Linz – 448 m² klimatisiertes Raumangebot
Kosten
Gesamtmiete
€ 8.160,00
Mietpreis/m²
€ 15,55
Miete (Netto)
€ 5.800,00
Betriebskosten
€ 1.000,00
Kautionshinweis
3 BMM
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
447,51 m²
Etage
2
Nutzfläche
447,51 m²
Bürofläche
447,51 m²
Verfügbar ab
Ende Juni 2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Bürofläche direkt an der FH Linz, Prinz-Eugen-Straße. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 447,51 m² und den vielen Schulungsräumen, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen die Seminare, Coachings oder Kurse anbieten.
Die zentrale Lage in Linz garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit, dank optimaler Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Die Fläche verfügt über eine gute Ausstattung, ausreichend Parkmöglichkeiten sind gegeben. Bei langfristiger Anmietung kann die Raumaufteilung noch adaptiert werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem prominenten Standort zu verwirklichen!
Konditionen:
• Hauptmietzins Büro monatlich netto: € 12,96/m² zzgl. 20 % USt
• Betriebskosten Akonto monatlich netto: € 2,23/m² zzgl. 20 % USt
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen Herr Christoph Zeininger MBA unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot unverbindlich und freibleibend ist. Die Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, für deren Richtigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Die zentrale Lage in Linz garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit, dank optimaler Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.
Die Fläche verfügt über eine gute Ausstattung, ausreichend Parkmöglichkeiten sind gegeben. Bei langfristiger Anmietung kann die Raumaufteilung noch adaptiert werden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee an einem prominenten Standort zu verwirklichen!
Konditionen:
• Hauptmietzins Büro monatlich netto: € 12,96/m² zzgl. 20 % USt
• Betriebskosten Akonto monatlich netto: € 2,23/m² zzgl. 20 % USt
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen Herr Christoph Zeininger MBA unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot unverbindlich und freibleibend ist. Die Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, für deren Richtigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.