LINZ / FROSCHBERG: NEUBAUPROJEKT - EIGENTUMSWOHNUNG ca. 140,26 m² Wohnfläche, 5 Zimmer + Dachterrasse, inkl. Carportstellplatz
Kosten
Kaufpreis
€ 919.000,00
Provisionshinweis
provisionsfrei
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
28,1 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
140,26 m²
Wohnfläche
140,26 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.700
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
JETZT UNVERBINDLICH FÜR 14 TAGE IHRE TRAUMWOHNUNG RESERVIEREN !
LINZ / FROSCHBERG : NEUBAUPROJEKT 6 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 97 - 140 m²) + Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkl. Carportstellplatz - Modern | Naturnah | Premiumlage (Sackgasse)
TOP B3 (DG / EMPORE) : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 140,26 m² Wohnfläche, 5 Zimmer + DACHTERRASSE ca. 28,10 m², inkl. Carportstellplatz
In abolsut begehrter Premiumlage am Linzer Forschberg werden zwei moderne Wohnhäuser mit je nur 3 Eigentumswohnungen errichtet.
Hervorzuheben ist die ruhige Sackgassenlage in grüner Vorstadtidylle unweit des Linzer Stadtzentrums.
Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet.
Jeder Wohnung ist ein überdachter Abstellplatz direkt vor dem Gebäude und ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die hervorragende Lage des Baugrundstückes bietet seinen neuen Bewohnern kurze Wege für alltäglich Besorgungen und eine sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, mehrere Bushaltestellen, Hauptbahnhof Linz). Auch die fußläufig zeitnahe Erreichbarkeit der beliebten Naherholungsgebiete ermöglicht Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnungen werden zu einem garantierten Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung zum Kauf angeboten.
Übersicht:
• Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 97 - 140 m² Wohnfläche mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
• Bewährte und wertbeständige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebauweise (HWB 44 kWh, fgee 0,70)
• Luftwärmepumpe und eine PV Anlage als Allgemeinanlage je Haus
• 1 Autoabstellplatz pro Wohnung inklusive Vorbereitung für eine E-Ladestation bei jedem Stellplatz
• Ein Kellerabteil für jede Wohnung
• LIWEST - Glasfaseranschluss im Haus
Der Verkauf erfolgt durch Herrn Christian Jukl, Dipl. IM für die Käuferseite PROVISIONSFREI.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine Investition für die Zukunft - EIGENTUM - Nachhaltig - Mit Sicherheit - Für Generationen
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME.
Gerne senden wir Ihnen das Detailexposé per E-Mail - Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]
BITTE LESEN: Aufgrund der Nachweispflicht und der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann.
Der angeführte Kaufpreis versteht sich zzgl. Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Vertragserrichtung, treuhändige Abwicklung, Barauslagen des Vertragserrichters, Beglaubigungskosten, Gerichtsgebühren)
Unverbindliches, freibleibendes Angebot - Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
LINZ / FROSCHBERG : NEUBAUPROJEKT 6 Hochwertige Eigentumswohnungen (Wfl ca. 97 - 140 m²) + Großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen inkl. Carportstellplatz - Modern | Naturnah | Premiumlage (Sackgasse)
TOP B3 (DG / EMPORE) : EIGENTUMSWOHNUNG ca. 140,26 m² Wohnfläche, 5 Zimmer + DACHTERRASSE ca. 28,10 m², inkl. Carportstellplatz
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Hervorzuheben ist die ruhige Sackgassenlage in grüner Vorstadtidylle unweit des Linzer Stadtzentrums.
Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten und modernen Planung auf eine attraktive Ausrichtung gelegt - Alle Wohnräume und die daran anschließenden Freiflächen sind in Richtung Süden ausgerichtet.
Jeder Wohnung ist ein überdachter Abstellplatz direkt vor dem Gebäude und ein Kellerabteil zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.
Die hervorragende Lage des Baugrundstückes bietet seinen neuen Bewohnern kurze Wege für alltäglich Besorgungen und eine sehr gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, mehrere Bushaltestellen, Hauptbahnhof Linz). Auch die fußläufig zeitnahe Erreichbarkeit der beliebten Naherholungsgebiete ermöglicht Ihnen unzählige Freizeitmöglichkeiten.
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Übersicht:
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• Bewährte und wertbeständige Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebauweise (HWB 44 kWh, fgee 0,70)
• Luftwärmepumpe und eine PV Anlage als Allgemeinanlage je Haus
• 1 Autoabstellplatz pro Wohnung inklusive Vorbereitung für eine E-Ladestation bei jedem Stellplatz
• Ein Kellerabteil für jede Wohnung
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