KAISERHOF 2 | Ruhige 1 Zimmer-City-Wohnung mit Küche in Bestlage
Kosten
Gesamtmiete
€ 759,61
Mietpreis/m²
€ 20,02
Miete (Netto)
€ 628,32
Betriebskosten
€ 62,24
Kaution
€ 2.300,00
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Garten
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
37,94 m²
Etage
2
Baujahr
ca. 2019
Wohnfläche
37,94 m²
Verfügbar ab
Mai 2024
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.2
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Jetzt anmieten & das erste Monat MIETFREI sichern
Phantastische City-Wohnung in Linzer BESTLAGE wartet auf Sie!
Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!
RAUMAUFTEILUNG TOP 3.07 im 2. OG:
- Vorzimmer I Garderobe
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Wohn-/Schlafzimmer mit Küche
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Erstes Monat mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen)
- Moderner Neubau
- Bezug ab Mai 2024
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Hochwertige Tischlerküchen von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten
- Fußbodenheizung über äußerst kostengünstige Ochsner Wärmepumpe
- Designbeleuchtung
- Ausgestattete, wunderschöne Bäder vom Innenarchitekten
- Hauseigene Tiefgarage
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Erstklassige Innenstadtlage
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"
Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller - selbstverständlich ist ein Kellerabteil inkludiert.
Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Hier können Stellplätze um je € 133,-- brutto pro Monat angemietet werden.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 628,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 62,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 69,05
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 759,61
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Phantastische City-Wohnung in Linzer BESTLAGE wartet auf Sie!
Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre.
Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"!
RAUMAUFTEILUNG TOP 3.07 im 2. OG:
- Vorzimmer I Garderobe
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Wohn-/Schlafzimmer mit Küche
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Erstes Monat mietfrei (nur die BK sind zu bezahlen)
- Moderner Neubau
- Bezug ab Mai 2024
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Hochwertige Tischlerküchen von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten
- Fußbodenheizung über äußerst kostengünstige Ochsner Wärmepumpe
- Designbeleuchtung
- Ausgestattete, wunderschöne Bäder vom Innenarchitekten
- Hauseigene Tiefgarage
- Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus
- Erstklassige Innenstadtlage
- Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck"
Zusätzlicher Stauraum findet sich im Keller - selbstverständlich ist ein Kellerabteil inkludiert.
Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Hier können Stellplätze um je € 133,-- brutto pro Monat angemietet werden.
Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 628,32 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 62,24 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 69,05
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Gesamtbetrag € 759,61
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Heizwärmebedarf: 27.28 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B